公積金裝修貸款是什麼

　　一般裝修貸款是不能夠用住房公積金申請的，公積金只是一項福利政策，但並不是每一筆貸款都可以申請的。公積金可以用來住宅貸款，但不能商貸或者裝修貸款，具體可以看看小編帶來的介紹。

　　公積金可以貸款多少裝修房子？

　　職工繳存的住房公積金其實是不能用來申請貸款裝修房子的，因為裝修並不在公積金用途之內，況且公積金貸款主要是用來購房的。

　　大家還需要注意，公積金雖說可以用於大修，但大修和裝修一字之差，意思卻完全不同。大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;裝修則是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。

　　如果客戶想要貸款裝修房子，直接帶上個人身份證、收入證明等資料去銀行申辦裝修貸款就行了。裝修貸款屬於無抵押信用貸款範疇，只要客戶保持有良好的個人資訊，具備按時償還貸款本息的能力，一般就能順利辦下來，並不需要憑繳存的公積金來進行申請。或者客戶還可以用大額信用卡申請家裝分期。

　　住房公積金裝修貸款的條件？

　　1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

　　3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。

　　4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%)，這裡的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據。

　　5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

　　6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

　　貸款買房以後裝修還能貸款嗎？

　　貸款買房以後裝修是可以貸款的，前提是貸款人的收入還能夠負擔，有的銀行在很多城市都提供配套貸款，即購房貸款和裝修貸款一起辦理。但還是要均衡一下自己的收入能力，不要太過勉強了。

　　公積金裝修貸款是指繳存公積金的借貸人，在購買、建造、大修自住住房時，將該住房作為抵押物，從而向公積金中心申請公積金裝修貸款。要注意的是，普通的裝修不可以提取公積金，需要額外向銀行申請裝修貸款。

　　這裡要注意公積金裝修貸款與普通裝修貸款的區別，公積金裝修貸款適用於購買、建造、大修自住住房，使用公積金貸款可以享受公積金貸款利率優惠。普通裝修貸款是消費貸款，通常貸款利率要高於公積金貸款。

　　1、申請人須有本地城鎮常住戶口和個人合法有效的居留證明。

　　2、申請人需要連續足額繳存住房公積金一年以上（含一年），時間從申請日算起，有配偶的只允許一人貸款，不能兩人同時申請。

　　3、申請人有穩定的工作和收入來源，確保能按時償還貸款。

　　4、申請人需要有一定的自籌資金，商品房或者是經濟適用住房的，不得低於總房價的百分之二十，如果是二手房，那麼不得低於房價的百分之三十。

　　5、申請人有符合法律規定的購房、建房、裝修等住房合同協議和相關材料。

　　6、申請人需要同意用所購住房或具有完全產權的自由住房作抵押，用貸款銀行認可的證券、定期存單進行質押也可以，由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供擔保也行。