重慶名下有房可以使用公積金貸款嗎
不可以，靈活就業人員申請住房公積金貸款的條件是首房首貸，只要申請貸款時家庭(本人及配偶)名下無房，也沒有住房貸款記錄，就可以申請住房公積金貸款。
重慶個人繳納公積金開戶流程
年滿16週歲以上未達法定退休年齡，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力，在本市行政區域內以個體經營、非全日制、新業態等方式以及其他靈活形式就業，有真實的收入來源且個人信用良好的各類人員，申請繳存住房公積金的，須先辦理靈活就業人員個人開戶手續。
一個繳存人只能設立一個住房公積金個人賬戶。繳存人原在職期間已存在個人賬戶的，應辦理個人賬戶轉移手續，不得重複開設個人賬戶。
繳存人開設個人賬戶時，應同時繫結個人銀行卡。
辦理銀行卡繫結的要求為：
一是銀行卡須為工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、興業銀行、重慶農商行、重慶三峽銀行等十家銀行任意一家銀行發放的沒有存取款額度限制的一類簽帳金融卡，本地卡或異地卡均可。
二是繳存人可使用已有銀行卡辦理繫結，也可申請新辦銀行卡辦理繫結;職工申請新辦卡的，可由繳存人在銀行卡髮卡行範圍內自行選擇銀行並提出辦卡申請，髮卡行根據銀行相關規定為繳存人辦理、發放銀行卡。
重慶個人繳納公積金多久能貸款買房
重慶個人公積金繳納分為三種方式，不同繳納方式，貸款買房時間不一，可以自行選擇。
辦理條件：
繳存人已辦理個人賬戶設立手續且個人賬戶處於正常狀態的。
一、按月繳存2021-A產品
①繳存：需按月等額繳存，每月繳存一次，繳存期數不少於24個月(含)，月繳存金額不低於180元，不高於3500元，繳存期內不可變更月繳存金額。
②貸款：連續繳存期數達24個月(含)以上，符合《繳存使用協議》約定條件，在重慶市轄區內購買城鎮自住住房，所購住房屬於家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定的，可申請住房公積金貸款。月繳存金額達3500元，最高可獲得貸款40萬元;具體貸款額度為申請貸款時近24個月個人賬戶日均餘額的9.143倍，具體貸款金額根據繳存期數和月繳存金額核定。
二、一次型繳存2021-A產品
①繳存：需一次性存入繳存資金，繳存資金留存期限為24個月，繳存金額不低於180元，不高於43750元。
②貸款：繳存資金留存期限達24個月(含)以上，符合《繳存使用協議》約定條件，在重慶市轄區內購買城鎮自住住房，所購住房屬於家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定的，可申請住房公積金貸款。一次性繳存金額達43750元，最高可獲得貸款40萬元;具體貸款額度為申請貸款時近24個月個人賬戶日均餘額的9.143倍，具體貸款金額根據繳存期數和月繳存金額核定。
三、自由繳存2021-A產品
①繳存：可自由繳存，繳存次數不限，單筆繳存金額不低於180元，單筆繳存金額和每月累計繳存金額不高於76200元。
②貸款：連續繳存達6個月(含)以上，符合《繳存使用協議》約定條件，在重慶市轄區內購買城鎮自住住房，所購住房屬於家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定的，可申請住房公積金貸款。連續繳存達24個月(不含)以上，最高可獲得貸款40萬元;具體貸款額度為申請貸款時近24個月個人賬戶日均餘額的3倍，具體貸款金額根據繳存期數和月繳存金額核定。
1、貸款金額有限制和有存繳時間的要求，這個每個城市都有所不同。
2、公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
3、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
4、其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。
1、正常情況下，需要連續繳納6個月或者1年的時間，就能夠貸款買房子。在不同城市，關於貸款的繳納時間有所區別，而且公積金繳納的金額越多，貸款的額度相對來說也會比較高。
2、根據不同城市的規定，個人最高貸款額度會有所不一樣。比如以深圳為例，規定個人最高貸款額度是50萬，如果是以家庭為單位，貸款額度不能夠超過90萬。
3、公積金不僅可以用來貸款買房，後期如果想要提取，只要滿足了提取的條件，遵照提取的流程手續，就能夠提取成功，所以公積金的作用還是比較大的。
1、貸款金額有限制和有存繳時間的要求，這個每個城市都有所不同。
2、公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
3、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借 ...
1、有關分期付款和按揭付款的區別為：分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息；而按揭不僅期限長，還款的物件為銀行，要支付利息；
2、那按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行 ...
組合貸款是現在很常見的一種，不少人買房都是公積金加商業貸款，這樣可以省不少錢，但並不是每個開發商都願意的，因為這種回款慢，流程也比較複雜，但如果想省一筆費用，組合貸款只要能申請下來的話，直接等結果即可。
組合貸只能用一次嗎
組合貸款理論上是可以用兩次的，組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，公積 ...
住房公積金貸款買房流程是：
1、借款人提交申請
2、管理中心初審
3、住房價值評估
4、正式稽核
5、辦理擔保手續
6、簽訂合同
7、管理中心與銀行簽訂協議
8、申請審理
9、管理中心與銀行簽訂貸款合同
10、借款人與銀行簽訂合同 ...
1、貸款人應該要去銀行填寫相關的申請表，同時還需要透過信貸人員的初審，如果說稽核透過的話，那麼還要開具《申請通知單》。
2、相關的人員一定要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款、收入的證明，還有其他的貸款行所需的資料交和銀行指定的律師事務所。
3、相關的人員還要經過律師審閱，同時還要 ...
1、提出申請，借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
2、初步審查，住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等，初審通過後，住房資金管理中心就會出具《抵押物稽核評估通知單》。
3、評 ...
1、提供相關資料，待銀行進行初審：初審是對申請人所提交的材料進行稽核，其中包括申請人是否有貸款的資格和償還能力以及貸款的額度和期限。申請人可以先到銀行領取借款申請書，然後根據材料中列出的材料進行準備，只有等稽核透過之後，才能進行下一個流程。
2、借款人與貸款銀行簽訂合同：資料稽核透過之後，申請人需要簽 ...