公積金貸款如何還款

　　當房屋銷售商收到公積金貸款資金後，貸款申請人一般在次月就開始還款，還款時間每個人都可能不同，你可以在你的貸款合同檢視。

　　在還款日當天，銀行會從貸款人的還款賬戶里扣除還款資金，需要貸款人提前將錢存入其中，以免造成扣款失敗的情況。

　　夫妻雙方公積金貸款還款按以下程式扣：

　　1、如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶餘額。

　　2、如果夫妻倆公積金賬戶餘額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再“代扣”，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金。

　　3、另外，申請多少額度，如果按單職工的額度申請的話（不超過40萬），不會有影響，如果按雙職工額度（40~70萬）申請則不能透過貸款稽核。

　　1、選擇合適的還款方式。選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

　　2、變更公積金還貸方式。如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。

　　3、在借款最初一年內不要提前還款。根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業務。