公積金貸款還款期間產權證歸誰

　　如果使用公積金貸款買房的話，在還款期間，房產證是在房管局，也就是登記抵押的部門進行統一留存，購房人是不會拿到房產證的，因為在貸款期間，相當於是用房產進行抵押貸款的，所以房產證是暫時不能給到購房人手中的，同時在房管局也會出一個他項權利證給抵押人，也就是公積金中心進行留存，在還完公積金的貸款之後，購房人就會拿到該有的房產證。在還完公積金貸款之後，購房人需要帶上還款憑證，然後到公積金管理中心去申請抵押貸款的登出，然後公積金管理中心就會去房管局申請他項權利的登出，之後購房人就可以拿回房產證了。

　　當房屋銷售商收到公積金貸款資金後，貸款申請人一般在次月就開始還款，還款時間每個人都可能不同，你可以在你的貸款合同檢視。

　　在還款日當天，銀行會從貸款人的還款賬戶里扣除還款資金，需要貸款人提前將錢存入其中，以免造成扣款失敗的情況。

　　夫妻雙方公積金貸款還款按以下程式扣：

　　1、如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶餘額。

　　2、如果夫妻倆公積金賬戶餘額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再“代扣”，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金。

　　3、另外，申請多少額度，如果按單職工的額度申請的話（不超過40萬），不會有影響，如果按雙職工額度（40~70萬）申請則不能透過貸款稽核。