公積金貸款提前還款怎麼操作

　　1、預約，撥打公積金管理中心熱線申請提前還款，進行預約。

　　2、填寫申請書，提前還款必須填寫提前還貸申請書。

　　3、準備資料，借款人身份證、按揭合同、還款存摺或卡、房產證。

　　4、審批，先是經銀行審批，然後是公積金管理中心審批。

　　5、還款，收到最終的審批通知後直接去還款即可。

　　1、預約。撥打公積金管理中心熱線申請提前還款，進行預約。

　　2、填寫申請書。提前還款必須填寫提前還貸申請書。

　　3、準備資料。借款人身份證、按揭合同、還款存摺或卡、房產證。

　　4、審批。先是經銀行審批，然後是公積金管理中心審批。

　　5、還款。收到最終的審批通知後直接去還款即可。

　　6、公積金貸款提前還款的流程不復雜。關鍵是要準備要相關資料，再者是要滿足其提前還款的條件。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體情況請可以諮詢貸款經辦銀行。

　　公積金貸款提前還款後利息演算法和原來基本一樣，只是計算利息的本金變為了提前還款後剩下的本金。

　　1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。

　　2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款後，相應衝減餘貸款本金。

　　3、銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩餘還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那麼，本金就只剩下1萬元。

　　4、根據有關規定，提前清償的5萬元本金在以後期限不再計息，銀行只就尚未清償的1萬元本金計算利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。