公積金賬戶裡面沒錢可以貸款買房嗎+住房公積金可以貸幾次

　　公積金賬戶裡面沒錢的話也是可以貸款買房的，但是不能用公積金，而是商業貸款，公積金貸款需要滿足幾個條件才行，更何況公積金賬戶裡沒錢當然是不能指望用公積金貸款了。

　　公積金賬戶裡面沒錢可以貸款買房嗎

　　如果公積金沒有錢，可以貸款買房，但只能申請商業貸款。 不能申請公積金貸款，因為賬戶餘額會影響公積金貸款額度。 如果賬戶裡沒有錢，那麼你就不能申請。 如果使用者處於正常繳費狀態，公積金賬戶有餘額後，可以再次申請公積金貸款。

　　此外，公積金賬戶的餘額和繳費情況不會影響使用者申請商業貸款。 通常情況下，只要申請人個人信用良好，有足夠的貸款還款能力，並能提供購房合同和首付證明，都可以透過，但商業貸款能否透過稽核是個問題得到銀行的稽核結果。

　　公積金貸款看不看負債

　　公積金貸款是需要看負債的。公積金貸款通常由住房公積金管理中心審批，借款人申請公積金貸款時，住房公積金管理中心會對繳存基數、繳存期限等方面進行稽核，有的甚至會專門去央行徵信系統查詢。 申請人的信用記錄以及是否有未償債務。

　　如果不想對公積金貸款有任何影響，建議在貸款前先用賒賬還清債務，包括貸款、信用卡債務等。如果說不能全額償還短期內，可提供兩倍於債務償還能力的工資證明，證明有償付能力。 如果夫妻雙方都有公積金，可以用雙方的公積金借款。

　　住房公積金可以貸幾次

　　公積金以家庭為單位，最多隻能貸款2次。第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清之後再申請貸款。公積金貸款期限最長不超過30年。採用組合貸款方式的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　住房公積金提取後還能貸款買房，但不能提取公積金支付首付款，一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。而房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

　　1、根據住房公積金管理的相關規定，住房公積金是有利息的，從公積金存入公積金賬戶日開始算起，其方法是依照《人民幣利率管理規定》來計算的，職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結息日活期存款利率計息，結息後轉入上年結轉戶，上年結轉的按三個月定期整存整取存款利率計息，每年的6月30日是公積金存款的結息日。

　　2、根據中國人民銀行通知的相關規定，住房公積金存款利率於2015年3月開始下調，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結轉的住房公積金利率由之前的2.35%下調至2.10%。

　　3、住房公積金要提取，需要滿足條件並且要提供相關憑證，其中要滿足的條件有：需要購買自住房的，或者是翻建和建造自有住房的，離休或者是退休的職工，到國外或者是港澳臺定居的居民，償還住房貸款本息的，或者是被納入了本市城鎮居民最低生活保障範圍的等等，這些條件滿足之後，還需提供有效的相關提取憑證才可提取。