公積金餘額影響貸款額度嗎

　　影響，不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計算方式不一樣，比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶餘額的14倍，同時要滿足不超過貸款最高限額的要求，個人為50萬，夫妻為90萬。

　　公積金貸款額度一般根據房屋價格、首付比例、借款人的還款能力、公積金賬戶餘額、最高貸款限額等條件確定，其中的最小值為借款人的貸款額度，不同城市的規定有差異。

　　如果你所在的城市規定，公積金貸款額度最高為賬戶餘額的倍數，那麼你在提取時就要謹慎了，例如深圳市規定住房公積金貸款額度為公積金賬戶餘額的14倍。天津市規定公積金貸款購買首套房的貸款額度不超過賬戶餘額的20倍。

　　如果你所在的城市沒有這樣的規定，就意味著公積金賬戶餘額對貸款額度沒有直接影響。

　　不過，仍要保證申請貸款前一定時期內，足額連續繳納（6個月或者12個月），此外還要保證夫妻雙方沒有尚未還清的公積金個人貸款，個人徵信狀況良好，另外還需注意，二套房的公積金貸款額度一般低於首套房。而且第三套房一般不支援公積金貸款，由於每個城市政策不同，個人申請住房公積金貸款之前，最好詳細諮詢當地的住房公積金管理中心。

　　公積金一般是越多越好，這樣後期貸款買房時可以達到最高額度，所以才會建議大家不用提取公積金，如果你有買房或裝修的打算，當然是用公積金低息貸款，這比商業貸款要省不少錢呢！

　　公積金是不是儘量不要提出來

　　公積金儘量不要提出來比較好。首先，如果你有買房、裝修等的打算，可以的話最好不要提公積金。 住房公積金最大的用途就是可以在買房或者裝修的時候申請低息貸款。 公積金貸款的利率遠低於商業貸款。 其次，如果你是那種不能存錢的人，最好不要提現。 即使不提住房公積金，也不會消失。 它像存款一樣存入公積金賬戶，也有利息。 如果情況與上述相反，則可以提取公積金，只要滿足提取公積金的條件，就可以申請提取。

　　公積金不提出來利息怎麼算

　　公積金不取出來的利息與活期存款的利率與活期存款一樣，半年一計息。

　　主要有以下幾種情況：

　　1、個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存入的住房公積金按照活期儲蓄利率計息存款；

　　2、上年度結轉的住房公積金本息按三個月一次存、取款利率計算，每年6月30日結息；

　　3、新設單位應及時開戶，按規定足額繳納職工住房公積金。貴單位應自成立之日起30日內持相關材料到當地住房公積金管理中心各管理處領取視窗住房公積金繳存登記。

　　公積金提取出來會影響貸款額度嗎

　　公積金提取出來會影響貸款額度，因為公積金賬戶餘額是影響公積金貸款額度計算的因素之一，如果賬戶餘額較低，可貸額度也會受影響下降。但具體貸款額度計算方式還要以所在城市的規定為準，一般情況下不建議有貸款計劃的購房者提取公積金使用。