離婚影響貸款額度嗎

　　離婚對貸款額度的影響不大，銀行在稽核借款人資信條件時，主要參考其工作、收入、資產情況、徵信報告等，如果申請人離婚，但是其他方面的資信條件比較優良，那麼，是不會影響貸款額度審批的。

　　不過，如果借款人因為離婚導致個人負債率變高，且名下沒有房產、車輛等，經濟來源也不理想，那麼對貸款的影響就比較大。

　　公積金貸款額度一般根據房屋價格、首付比例、借款人的還款能力、公積金賬戶餘額、最高貸款限額等條件確定，其中的最小值為借款人的貸款額度，不同城市的規定有差異。

　　如果你所在的城市規定，公積金貸款額度最高為賬戶餘額的倍數，那麼你在提取時就要謹慎了，例如深圳市規定住房公積金貸款額度為公積金賬戶餘額的14倍。天津市規定公積金貸款購買首套房的貸款額度不超過賬戶餘額的20倍。

　　如果你所在的城市沒有這樣的規定，就意味著公積金賬戶餘額對貸款額度沒有直接影響。

　　不過，仍要保證申請貸款前一定時期內，足額連續繳納（6個月或者12個月），此外還要保證夫妻雙方沒有尚未還清的公積金個人貸款，個人徵信狀況良好，另外還需注意，二套房的公積金貸款額度一般低於首套房。而且第三套房一般不支援公積金貸款，由於每個城市政策不同，個人申請住房公積金貸款之前，最好詳細諮詢當地的住房公積金管理中心。

　　影響，不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計算方式不一樣，比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶餘額的14倍，同時要滿足不超過貸款最高限額的要求，個人為50萬，夫妻為90萬。