用了花唄影響貸款買房嗎

　　花唄不會影響到買房貸款。花唄不接入央行徵信，產生的信用記錄無論好壞都不會影響到買房貸款。但是需要注意的是，花唄的不良使用記錄，會影響到芝麻信用的評分，芝麻信用評分會影響到其他的支付寶貸款、理財產品，導致其他信貸產品受限。同時需要注意的是，支付寶旗下的借唄是接入央行徵信的。在借唄上產生的逾期記錄是會影響到買房貸款的。

　　螞蟻借唄對買房影響比較小，買房銀行會查詢個人徵信，螞蟻借唄還款記錄良好是不會影響到徵信的。

　　貸款買房最重要的是借款人要滿足銀行規定的條件：

　　1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；

　　2、有穩定的職業和收入；

　　3、有按期償還貸款本息的能力；

　　4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；

　　5、有購買住房的合同或協議；

　　6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在銀行交存住房公積金；

　　7、貸款行規定的其他條件。

　　如果已交納了住房公積金，貸款購房時，首選應是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款的利率很低，不僅比同期商業銀行貸款利率低，而且遠低於同期商業銀行存款利的率。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。

　　如果花唄沒有還清，但是花唄借款記錄不上徵信，那麼不管花唄是按時還款還是逾期還款，都不會影響到使用者貸款買房。而花唄已經接入徵信，沒還清的前提下就有一筆負債，按時還款的話，對於貸款買房的影響較小，有逾期還款記錄，則會導致無法貸款買房。

　　總而言之，在買房之前最好是結清花唄的欠款，確保徵信中沒有不良記錄，這樣才可以提高房貸稽核透過率。