共同還款人影響自己買房子嗎

　　共同還款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的是在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同還款人向銀行申請貸款。

　　做了別人的共同還款人對後期自費買房是沒有影響的，但是對貸款買房是有影響的。貸款買房時，銀行會查個人徵信記錄和資產證明，會影響首付的比例。

　　對共同還款人來說，一方一旦斷供，負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務。

　　房貸共同還款人是需要查徵信的。在申請房貸時，由於共同還款人也參與還款，那麼銀行就需要考慮共同還款人的還款能力，這時候就需要查詢共同還款人的徵信。而且主貸人和共同還款人之間，必須是配偶或親屬的關係，否則是不可以一同申請房貸的。

　　如果房貸共同還款人徵信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此徵信良好對於主貸人和共同還款人來說都是非常重要的。

　　房貸共同還款人買房算不算第二套房，要看徵信中有沒有房貸記錄。如果徵信中有房貸查詢記錄與貸款記錄，那麼再買房就算是第二套房。徵信中沒有查詢記錄與貸款記錄，只是說婚後與配偶一起還房貸，這時候申請房貸是算第一套房。

　　銀行對於首套房與二套房的認定，主要是看徵信報告，徵信報告中沒有房貸記錄，那麼使用者申請房貸則算是首套房。