房屋貸款的共同還款人可以變更。這屬於合同主體的變更，需要與貸款銀行聯絡，取得銀行的同意的，才可以變更。還款人單方面是不能變更的。
【法律依據】
《合同法》第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
共同還款人是不會上徵信的。
一般來講，共同還款人在借款時所提供的收入流水證明是僅供銀行用來資信程度的審批所用，銀行會將共同借款人在系統中設定為關聯人，雖然共同借款人有償還貸款的義務，但是不會上徵信的，因為銀行系統並不會記錄共同還款人的貸款記錄，所以只要按時還款是並不會影響後期貸款，也不會上徵信系統。
房貸共同還款人是需要查徵信的。在申請房貸時，由於共同還款人也參與還款，那麼銀行就需要考慮共同還款人的還款能力，這時候就需要查詢共同還款人的徵信。而且主貸人和共同還款人之間，必須是配偶或親屬的關係，否則是不可以一同申請房貸的。
如果房貸共同還款人徵信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此徵信良好對於主貸人和共同還款人來說都是非常重要的。
共同還款人可以取公積金還款。提取住房公積金金額不足時，借款人應該及時補足還款金額。公積金貸款需要具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
住房公積金的貸款流程如下：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請， ...
房貸共同還款人買房算不算第二套房，要看徵信中有沒有房貸記錄。如果徵信中有房貸查詢記錄與貸款記錄，那麼再買房就算是第二套房。徵信中沒有查詢記錄與貸款記錄，只是說婚後與配偶一起還房貸，這時候申請房貸是算第一套房。
銀行對於首套房與二套房的認定，主要是看徵信報告，徵信報告中沒有房貸記錄，那麼使用者申請房貸則 ...
共同還款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的是在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同還款人向銀行申請貸款。
做了別人的共同還款人對後期自費買房是沒有影響的，但是對貸款買房是有影響的。貸款買房時，銀行會查個人徵信記錄和資產證明，會影響首付的比例。
對共同還款人來說，一方一旦斷供，負有連帶 ...
父母作為共同還款人條件包括：
1、父母的個人徵信要良好，在央行徵信上不存在不良記錄；
2、父母的年齡不可以太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了；
3、父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款；
4、有足夠的意願承擔連帶還款責任；
5、如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業住 ...
1、房屋貸款共同還款人可以變更，但是要經過雙方當事人的協商同意才可以的。
2、根據《中華人民共和國合同法》：第八十四條債權人同意債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
3、第七十九條、債權的轉讓。債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一 ...
分期還款是不可以取消的，已經放款的貸款，如果約定採用分期還款的形式，那種中途除了提前還款之外，是不能取消的。而如果是信用卡申請分期，在分期沒有執行前，是可以聯絡客服或在網上銀行操作取消。而分期已經之前，那麼就不能中途取消了。 ...
1、共同還款人年齡需在18週歲到65週歲之間，具備獨立民事行為能力。
2、有穩定合法的收入，具備一定的還款能力。
3、個人徵信良好，無任何不良信用記錄。
4、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關係，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有經濟來往公司和公司法人等，需要提供關係證明檔案。 ...