出租屋被盜房東一般是不承擔責任的，但是有證據證明房屋失竊與房屋的有關部件失效有直接關係的，房東需要承擔責任。【法律依據】《合同法》第二百二十一條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
出租屋被盜房東一般是不承擔責任的，但是有證據證明房屋失竊與房屋的有關部件失效有直接關係的，房東需要承擔責任。【法律依據】《合同法》第二百二十一條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
如果業主與物業簽訂物管協議，那麼物業有責任賠償；如果沒有簽訂物管協議的，則物業不需要承擔責任。
因為不簽訂物管合同，業主與物業管理公司之間不存在保管合同關係，物業管理公司也就沒有為業主看管車輛的義務自然不需要承擔賠償責任。
【法律依據】
《物業管理條例》第35條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
出租屋被盜房東是否擔責，需要視情況而定。
在租房期間，出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。租戶因被盜造成的損失，房東在其過錯範圍內承擔責任。
若房東提供的房屋設施完好無損，且有物管提供服務，房東盡到了安全保障義務，房東不負責任，由盜竊者承擔。若房屋設施有瑕疵，房東未盡到合理的安全保障義務，則房東應承擔補充賠償責任。
租客若是能有證據證明被盜案與房東提供的設施等本身存在安全隱患，或者房東在安全方面有過錯而使小偷輕易進入，則房東需要承擔賠償責任，否則房東不對租客的物品丟失負責。
【法律依據】
《刑法》第二百六十四條：盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。