出租房被轉租到期房東該怎麼做

　　出租房被承租人轉租到期，作為房東有以下兩種辦法可以實施：

　　1、若房東與承租人之間的合同明確約定不允許轉租，可以要求解除合同，讓對方依法返還房屋。

　　2、若房東與承租人之間的合同明確約定允許轉租，在房屋租賃期間內，無權要求收回房屋。到期後，依照相關手續要求對方返還房屋或續租即可。

　　法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。

　　如果是由於出租人對自己所提供的裝置未盡安全保障義務等出租人過錯情形導致承租人煤氣中毒的，房東需要承擔一部分責任；如果完全是因為承租人自己操作不當等自身過錯原因導致自己煤氣中毒的，則房東不需要承擔責任。

　　【法律依據】

　　《侵權責任法》第16條，侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。

　　造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

　　1、先清場後入住。在入住房子之前，一定要先進行全方位的整理和打掃，將舊物、雜物、垃圾都清理掉，以此達到環境上的淨化。打掃房間一方面是清理環境，更重要的是讓氣場變得乾淨，入住前最好是用艾草點火用煙將家中都燻上一遍，這樣才能獲得更好的新宅氣場，入住之後心情也會愉悅。

　　2、擺放綠植。綠植可以淨化家裡的空氣，而且還能帶來勃勃的生機，所以入住之後可以多擺放一些綠色植物，同時還要在植物上繫上紅絲條以增添吉祥。另外，在搬進房子之後，還可以買一些紅色的鮮花放在客廳或者是財位上，為自己招來繁榮和火旺，增添家裡的財氣和旺氣。

　　3、整理家居。在搬進出租房之前，不僅要打掃乾淨房子裡的環境，最好再進行簡單的佈置裝修，根據自己的心情和喜好來裝飾環境。這樣不僅可以換一個全新的環境，使自己與房子產生新的氣場，還可以去除之前殘留的不好的運氣，改善家中風水環境。