分戶驗收怎麼區分開間和進深

　　分戶驗收區分開間和進深，需知道開間指的是住宅的寬度，是指住宅內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0-3.9米。

　　進深在建築學上是指一間獨立的房間從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。為了保證建成的住宅具有良好的自然採光和通風條件，住宅的進深在設計上有一定的要求。目前我國大量城鎮住宅房間的進深一般都限定在5米左右，不能任意擴大。習慣上，我們把一個樓（或房間）的主要採光面稱為開間（或面寬），與其垂直的稱為進深。

　　對於開間，當面向客廳窗戶位於採光面時，兩側牆壁之間就是開間（面寬），與面寬垂直的稱為進深，有另一種說法，戶型一般都是坐北朝南，那麼東西為開間，南北為進深。

　　分戶驗收時開間進深測量方法如下：

　　分戶驗收開間、進深尺寸每個房間各丈量要不少於2處，丈量部位宜在距牆角（縱橫牆交壤處）50cm。淨高尺寸每個房間丈量不少於5處，丈量部位宜為房間四角距縱橫牆50cm處及房間幾何中心處。

　　相關說明：

　　1、開間就是房間的寬度，即商鋪內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。

　　2、進深指建築物縱深各間的長度，即商鋪同一直線上相鄰兩柱中心線間的水平距離。

　　3、住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結構住宅開間一般不超過3.3米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。開間5米以上，進深7米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40--50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建築面積的小開間住宅相比，承重牆減少一半，使用面積增加2％，便於靈活隔斷、裝修改造。進深指建築物縱深各間的長度，即位於同一直線上相鄰兩柱中心線間的水平距離，各間進深總和稱通進深。中國大量城鎮

　　分戶驗收需要測量每一間房子的開間和進深，軸線到軸線的距離需要減去牆厚還有粉刷層和膩子的厚度，首先確定的是，建築規範上面算房屋面積及其他的時候是沒有開間淨深之類的表述。建築規範之規定建築計算面積等時均是按牆體軸線來計算。不會扣除牆體等厚度。而分戶驗收的時候算淨深這些都是推定值，這個推定值並沒有一個標準。只能是根據一般抹灰厚2-3CM，膩子有5MM左右。在結構圖上計算出房間的空間尺寸，然後在其基礎上減去牆面的抹灰厚度、批白厚度，剩下的就是理論淨開間和淨進深。

　　分戶驗收的開間尺寸是按設計的還是根據現場做的實際調整，正負號具有實際意義，不可更改。生活中也經常會運用的偏差的概念。極差就是淨開間或者淨高資料中，兩個相差最大的資料相減就得到了。