分戶驗收開間尺寸如何標註

　　分戶驗收開間時先確定開間的位置，即一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間，然後在圖上標註尺寸。圖樣上的尺寸由尺寸界線、尺寸線、尺寸起止符號和尺寸數字組成。尺寸界線應用細實線繪畫，一般應與被注長度垂直，其一端應離開圖樣的輪廓線不小於2mm，另一端宜超出尺寸線2～3mm。必要時可利用輪廓線作為尺寸界線。

　　尺寸線也應用細實線繪畫，並應與被注長度平行，但不宜超出尺寸界線之外（特殊情況下可以超出尺寸界線之外）。圖樣上任何圖線都不得用作尺寸線。尺寸起止符一般應用中粗短斜線繪畫，其傾斜方向應與尺寸界線成順時針45°角，長度宜為2～3mm。在軸測圖中標註尺寸時，其起止符號宜用小圓點。依照標準引數值，開間尺寸標註時大小不超過三到三點九米。

　　分戶驗收開間尺寸蓋的方法為，空間尺寸的允許偏差值和允許極差值為：

　　1、允許偏差值：淨高±20mm，淨開間、淨進深±15mm；

　　2、允許極差值：淨高及淨開間、淨進深均勻20mm。

　　經過裝修，允許偏差值、允許級差值各減小5mm。

　　住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列引數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。空間尺寸檢查前應根據戶型特點確定測量方案，並按設計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。

　　分戶驗收開間尺寸寫在牆上方法為住宅分戶驗收測量每一間房子的淨開間和淨進深以及淨高也就是推定值，按施工圖紙牆體軸線間距離確定即可寫到相應的位置。

　　推定值的計算方法為軸線到軸線的距離需要減去牆厚還有粉刷層和膩子的厚度，他們的具體數值。

　　首先確定一點，建築規範上面算房屋面積及其他的時候是沒有開間淨深之類的表述的。建築規範之規定建築計算面積等時均是按牆體軸線來計算的。不會扣除牆體等厚度。

　　而分戶驗收的時候算淨深這些都是推定值，這個推定值哪個都沒的一個標準的。只能說一般抹灰厚2-3CM，膩子有5MM左右。開間、進深的推算值計算不應該扣除牆體、抹灰層、面層。按施工圖紙牆體軸線間距離確定。

　　室內淨高推算值根據設計層高扣除樓板、天棚面層、地坪找平層及面層等厚度計算得出，分戶驗收前根據板厚等引數確定不同房間的淨高推算值後報設計單位確認。