分戶驗收準備哪些工具

　　分戶驗收準備的工具有測距儀、鋼捲尺、塞尺、2m檢測尺、角尺、小錘、手電等。建設單位組織監理、施工單位確定分戶檢驗小組人員。分戶驗收小組組長為建設單位專案負責人，副組長為施工單位專案經理和監理單位專案總監，檢查人員由各單位相關工作人員組成。已選定物業公司的，物業公司應當參加分戶驗收工作。

　　分戶驗收需要的工具有：測距儀、鋼捲尺(層高、開間、進深)、塞尺(門縫隙)、2m檢測尺(牆地面垂直、平整度)、角尺(陰陽角方正)、小錘(空鼓)、手電(陰暗部位照明)、小白線(踢腳線、臺度上口平直，地磚牆磚縫格)、坡度尺等。分戶驗收，即“一戶一驗”，是指住宅工程在按照國家有關標準、規範要求進行工程竣工驗收時，對每一戶住宅及單位工程公共部位進行專門驗收，並在分戶驗收合格後出具工程質量竣工驗收記錄。這項措施的出臺，就等於給每個購買住房的老百姓都把住了質量關，避免了整體驗收和抽檢所造成的遺漏，也就避免了交付使用後的“扯皮”現象。

　　分戶驗收開間尺寸蓋的方法為，空間尺寸的允許偏差值和允許極差值為：

　　1、允許偏差值：淨高±20mm，淨開間、淨進深±15mm；

　　2、允許極差值：淨高及淨開間、淨進深均勻20mm。

　　經過裝修，允許偏差值、允許級差值各減小5mm。

　　住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列引數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。空間尺寸檢查前應根據戶型特點確定測量方案，並按設計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。