到銀行拿他項權證要帶什麼材料

　　到銀行拿他項權證要帶的相關材料如下：

　　1、房地產抵押申請表；

　　2、抵押人身份證；

　　3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明；

　　4、借款抵押合同；

　　5、房屋所有權證、土地使用權證；

　　6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；等等。

　　【法律依據】《房屋登記辦法》第四十三條規定，申請抵押權登記，應當提交下列檔案：

　　（一）登記申請書；

　　（二）申請人的身份證明；

　　（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

　　（四）抵押合同；

　　（五）主債權合同；

　　（六）其他必要材料。

　　他項權利設定登記時間為：3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

　　登出他項權證要收費。

　　《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十五條規定，有下列情形之一的，登記機關有權登出房屋權屬證書：

　　(一)申報不實的;

　　(二)塗改房屋權屬證書的;

　　(三)房屋權利滅失，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬登出登記的;

　　(四)因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的。

　　登出房屋權屬證書，登記機關應當作出書面決定，送達當事人，並收回原發放的房屋權屬證書或者公告原房屋權屬證書作廢。