以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
國有股權轉讓需要評估。
《企業國有資產評估管理暫行辦法》第六條規定，企業有下列行為之一的，應當對相關資產進行評估：
(一)整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司；
(二)以非貨幣資產對外投資；
(三)合併、分立、破產、解散；
(四)非上市公司國有股東股權比例變動；
(五)產權轉讓；
(六)資產轉讓、置換；
(七)整體資產或者部分資產租賃給非國有單位；
(八)以非貨幣資產償還債務；
(九)資產涉訟；
(十)收購非國有單位的資產；
(十一)接受非國有單位以非貨幣資產出資；
(十二)接受非國有單位以非貨幣資產抵債；
(十三)法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。
中國有感恩節嗎 中國人可以過感恩節嗎
中國本來是沒有感恩節的，中國的感恩節是從美國引用而來的，國人建議中國也設立一個感恩節，於是，慢慢的中國的感恩節也開始盛行了。
而近幾年，也有人建議設立有中國特色的“感恩節”。借鑑西方節日，設立中國感恩節，讓孩子學習換位思考，理解父母；讓成年人互相體諒，人際關係更和諧。
中國感恩節的習俗
感恩節對於中國的朋友來說，比聖誕節、情人節差的很遠，沒有太濃厚的氣氛。但是這裡小編要講的是這個節日對於家庭來說，特別是有孩子的家庭來說至關重要，在這裡可以教授孩子感恩的意識。
1、感恩食物。在感恩節的當天，可以再孩子吃飯前，要孩子感謝於農民伯伯的辛勞，感謝於食物的珍惜與可貴，透過給孩子講述感恩節的故事，教育孩子的感恩意識，最少也要從吃的感恩開始。
2、感恩行動。在感恩節的當天，除了讓自己自我感恩意外，還需要讓他去幫助別人，在感恩社會的時候，也回報社會。可以參與一些親子志願者活動讓孩子從小有一種感恩奉獻的精神（這裡志願者活動可以聯絡當地的一些民政機構或者社群服務中心）。
感恩節為何國內受歡迎
天橋民俗文化協會常務副會長趙興力認為，感恩節等國外洋節的流行，主要是因為國內年輕人的追捧，而中國傳統節日傳承又曾有過斷代，也是一個重要原因。
其實不止感恩節，近年來，萬聖節、聖誕節等一系列國外傳入的節日都頗受國內年輕人的歡迎，或聚會狂歡、或瘋狂購物。但對其由來、歷史背景及文化內涵卻知之甚少。
這種追捧“洋節”的現象曾引起一些人“是否崇洋媚外”的質疑。民俗專家蕭放也注意到了此現象。他在接受記者採訪時曾否認這一觀點，並表示，不能簡單做出這樣的判斷。
在蕭放看來，國內年輕人過這些節日，比如萬聖節等等，僅限於對形式的模仿，也無須過分憂慮，“只要能在理性觀察的基礎上，對發現的問題加以引導即可”。
趙興力則認為，目前國內年輕人，在過感恩節等節日時，還是處在模仿階段，娛樂性比較強，最先接觸到西方文化的人將看到的節日形式傳播回來，年輕人覺得新鮮就開始湊熱鬧，所以導致目前“愛過洋節”的現象。
“總而言之，在一般情況下，‘洋節’時尚開放，追求自由、展示自我。”趙興力則從東西方文化內涵的角度，對這種現象進行了分析，“中國節日則多數傳統保守，強調道德規範，比較束縛人。
十個感恩方式
1、養成感恩的習慣。每天清晨醒來時，默默地在心中感激已有的生活和所愛的人，當然還包括其他你對之感激的人和事情。
2、一封表達謝意紙條。你表達謝意時，並不需要正式的感謝信（雖然那更好），一張小小的卡片或是一封真誠的E-mail就能體現你的心了。
3、一個小小的擁抱。對你深愛的人，與你共處很長時間的朋友或同事，一個在適當時候的擁抱，就是你表達感謝的好禮物。
4、對每一天懷有感恩。也許你並不需要感謝特定的某人，因為你可以感謝生活！感謝今天又是新的一天。
5、不求回報的小小善意。不要為了私利去做好事，也不要因為善小而不為。行動強於話語，說聲“謝謝”不如做一件小小善事來作為回報。
6、一份小小的禮物。正所謂禮輕情意重，只要有心，一份小小的禮物也足夠表達你的感激之情了。
7、列一份你感謝別人的理由。列這樣一份清單，寫下某個人曾幫助了你的地方，為此你深懷感激，並將這份清單親自交給他。
8、公開地感謝別人。在一個公開的地方表達你對曾經幫助過你的人的感謝，可以是辦公室裡、在他與親友交談時、在部落格上、甚至是當地新聞報紙上。
9、給他們意外驚喜。在妻子回到家時，你已經準備好了美味的晚餐；當母親結束工作後，發現家裡已被你打掃得乾乾淨淨，小驚喜能讓你的感恩變得更加生動。
10、對不幸也心懷感激。即便生活誤解了你，使你遭遇挫折與打擊，你也要懷有感恩。你感恩這些傷心的遭遇使你成長，更要去感恩那些一直在的人，感謝你仍有的一切。