北京二手房交易稅費包括以下幾點：
1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納；
2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅；
3、營業稅：凡是房產證（或者稅務部門出具的契稅稅票）填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照（實際成交價格-原購買價格）×5.5%的標準交納；
4、個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅。個人所得稅有兩種交納方式：適用於可以提供房產原價值憑證的，（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×20%；適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的，房產實際成交價格的1%，如果房產已經滿5年的，屬於家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。
海二手房交易稅費如下：
1、普通住宅的契稅是房屋成交總額乘以1.5%，九十平以下包括九十平的首次購房，以及改善住房條件按照百分之一來繳稅。非普通住宅契稅是房屋成交總額乘以百分之三。
2、交易手續費是2.5元/平方米乘以建築面積。印花稅是房屋成交總額乘以0.05%。權證印花稅是五元一本。交易登記住宅是四十元。非住宅是五百五十五元。配圖費二十五元。查檔費三十元。
3、買賣合同公證費是房屋成交總額乘以2.5‰，再加上250的公證費。貸款合同公證費是貸款額乘以3‰。
4、他項權利登記費商業貸款，或是組合貸款是兩百元。純公積金貸款是一百元。
5、如果是個人首次購房併購買九十平以下的普通住宅，那麼契稅稅率減免百分之零點五。首次購房是指購房者本人名下沒有單獨的，或是和他人共同購買的房屋。不包括房改房、拆遷安置房以及透過繼承、贈與等方式獲得的住房。
6、對於個人的房屋滿五年以上，並且是家中唯一生活所用房，那麼免徵個人所得稅。
北京二手房交易費用有哪些，說明如下：
1、賣方（出賣人）需要繳納的費用有：個人所得稅（個人所得稅稅率：交易總額的1％或兩次交易差額的20％）、營業稅（營業稅稅率：交易總額的5％）、土地增值稅（部分房屋）。
2、買方（購房者）需要繳納的費用有契稅（契稅稅率：交易價格的3％）、印花稅（印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元／本）、交易手續費（二手房交易手續費=房屋面積×2.5元／平方米）、登記費（個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費）、測繪費（面積75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元）、評估費（評估費=交易房屋評估價×0.1％）。
相關說明：
買賣雙方需要注意，在二手房交易過程中，各種費用收取物件都有規定。如果在買賣合同中規定費用繳納物件，則按照雙方簽訂的合同進行稅費繳納。另外，不同地區辦理過戶的時候，辦理費用收取比例略有差異，屬正常情況。