北京共有產權房申請條件

　　申請家庭應同時具備以下條件，一是申請人要具有完全民事行為的能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，單身家庭申請購買，申請人要當年滿山30週歲，二是申請家庭要符合本市住房限購條件，並且家庭成員在本市沒有住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房，共有產權住房申請稽核和配售採取專案登記制，固膏輪候共有產權住房申請具備條件後，由專案所在區住建委者房管局在網站上釋出申購公告，網上申購期限不能少於15天。符合申購條件的，可以在規定的時間內如實填寫家庭資料，並且提交稽核。

　　共有產權房辦理方法：1、先是開發建設單位進行網上公告，就是開通網上申購的通道。符合條件的家庭可在規定期限內進行網上申請，填寫相關表格，準備證明材料。之後呢，北京住建委會同公安、民政等多部門進行稽核，稽核透過的家庭獲得申請編碼。2、接下來就是搖號了，以確定選房順序。按照這一順序，家庭先後選房，有放棄的，後續家庭依次替補。最後，選好房的家庭就可以簽訂正式的購房合同了。3、上面提到的申請編碼也可以用於申請其他專案。也就是說，這個專案沒有輪到，可以用這個編碼繼續申請其他專案，但需要重新登陸網站進行啟用。

　　1、價格的確定，具體遵循下面的原則。共有產權住房專案的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的價格，以專案開發建設成本和適當利潤為基礎，並考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定。2、開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動範圍為±5％。

　　導語：房子資源是生存的基礎，因此很對人都是自願成為房奴。現在北京的房產資源緊張，因此每次共有產權房的申請都是大家非常關注的話題。近日，北京市豐臺區金璟陽光苑共有產權房即將開始申請登記工作。那麼，豐臺區金璟陽光苑共有產權房申請條件有哪些？以下是小編整理的2022年1月北京豐臺區金璟陽光苑共有產權房申請指南。

　　豐臺區金璟陽光苑共有產權房申請條件

　　(一)申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：

　　1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(未成年子女認定標準為：截至2022年1月24日(含)年齡未滿18週歲的公民)。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲(截至2022年1月24日(含)年滿30週歲)。

　　2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房。

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租住房屋。

　　豐臺區金璟陽光苑共有產權房申請

　　2022年1月北京豐臺區金璟陽光苑共有產權房申請指南

　　登記時間：2022年1月10日上午10點至2022年1月24日下午17點，共計15天。

　　專案位置：專案位於北京市豐臺區吳家村梅市口路

　　本次配售房源：共計372套，均為二居室，建築面積約87—89平方米

　　銷售均價：含全裝修費用38000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格)

　　2022年1月北京豐臺區金璟陽光苑共有產權房房源安排及配售物件

　　本次申購房源共計372套，將面向京籍及非京籍兩部分家庭配售。具體房源安排，將結合豐臺區功能定位和發展方向、專案申購登記家庭數量等因素綜合確定，並在搖號公告中予以公示。本專案配售物件如下：

　　(一)京籍家庭

　　第一組：豐臺區戶籍無房家庭及在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭。

　　“在豐臺區工作”的稽核認定標準為2022年1月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為豐臺區。

　　第二組：東城區、西城區戶籍無房家庭和在東城區、西城區工作的本市其他區戶籍無房家庭。

　　“在東城區、西城區工作”的稽核認定標準為2022年1月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為東城區或西城區。

　　待選房時，選房順序依次為第一組、第二組。

　　(二)非京籍家庭

　　第一組：在豐臺區工作的非本市戶籍無房家庭。

　　“在豐臺區工作”的稽核認定標準為2022年1月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為豐臺區。

　　第二組：在東城區、西城區工作的非本市戶籍無房家庭。

　　“在東城區、西城區工作”的稽核認定標準為2022年1月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為東城區或西城區。

　　待選房時，選房順序依次為第一組、第二組。