商鋪貸款只有商業按揭貸款一種,利率為基準利率上浮10,目前基準利率為5.15,上浮後為5.66。但是在貸款利率方面,商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行,不能下浮,若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
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一般來說“個人商業用房貸款”的貸款金額最高不超過所購房產評估淨值的50%或評估現值的45%,同時不得超過成交價格的50%。購商住兩用房的,貸款金額最高不超過所購房產評估淨值的55%或評估現值的50%,同時不得超過成交價格的55%。這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況,以及當地銀行的政策,上浮10%-20%不等。至於到底哪家銀行利率較低,所有銀行的利率都是央行統一的,主要是看你當地哪些銀行會給你折扣,一般個人資質好,可能得到折扣會多些吧。
北京銀行按揭貸款利率在央行基準利率上浮動得到,浮動範圍通常在0.5到2個百分點,央行基準利率是:
1、貸款一年以內含一年,央行基準利率為4.35%。
2、貸款一至五含五年,央行基準利率為4.75%。
3、貸款五年以上,央行基準利率為4.90%。
一般來說“個人商業用房貸款”的貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的50%或評估現值的45%,同時不得超過成交價格的50%。購商住兩用房的,貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的55%或評估現值的50%,同時不得超過成交價格的55%。關於貸款利率,你實際可以申請到的貸款利率,需要結合你申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。希望我的回答可以幫助到你。
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商鋪按揭貸款必須首付50%,利率是上浮10%,所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為準,貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。需要注意的是,商鋪最長可以貸款10年,因為是投資性房產,所以沒有首套和二套的區別。最低首付50%,貸款最高50%,利率最少上浮10%,這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況,以及當地銀行的政策,上浮10%-20%不等。希望我的回答是有用的。
1、一年以內商業貸款年利率:4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率:4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率:4.90%。
4、五年以下公積金貸款年利率:2.75%。
5、五年以上公積金貸款年利率:3.25%。 ...
不同銀行購房按揭貸款利率會根據個人資質按照央行基準利率浮動以後制定,浮動的範圍在10%—20%上下,因此大家在購房前可以檢視央行所公佈的基準利率作為參考。
央行最新規定的商業貸款利率為一年以內按照4.35%計算,貸款時間五年以內按照4.75%計算,貸款時間為五年以上的話,基準利率為4.9%。
如果 ...
濟南按揭貸款利率在央行基準利率上浮動得到,浮動範圍由貸款行決定,通常浮動範圍在0.5到2個百分點,央行基準利率是:
1、貸款一年以內含一年,央行基準利率是4.35%。
2、貸款一至五年含五年,央行基準利率是4.75%。
3、貸款五年以上,央行基準利率是4.90%。 ...
央行基準利率如下:
一、商業貸款。
1、一年以內商業貸款年利率:4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率:4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率:4.90%。
二、公積金貸款。
1、五年以下公積金貸款年利率:2.75%。
2、五年以上公積金貸款年利率:3.25%。 ...
一、商業貸款。
1、一年以內商業貸款年利率:4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率:4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率:4.90%。
二、公積金貸款。
1、五年以下公積金貸款年利率:2.75%。
2、五年以上公積金貸款年利率:3.25%。 ...
銀行個人按揭貸款利率和借款人的信用情況、財產情況、經濟收入情況、貸款方式及貸款銀行的政策規定有關,具體利率一般會在國家規定的人民幣貸款基準利率上上浮,現在國家規定的人民幣貸款基準利率如下:
一、商業貸款:
1、貸款期限在1年以下(含1年)的,貸款利率為4.35%;
2、貸款期限在1-5年(含5 ...
商業按揭貸款的利率不是固定的,一般各大銀行會在央行的基準利率上,根據借款人的資質來進行上浮調整。不同的銀行,對貸款利率的上浮比例都不一樣。
目前,央行的基準利率為:
1、貸款期限一年以內(含一年),商業貸款利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年),商業貸款利率為4.75%;
3、 ...