北京戶口能在廣州買房嗎

　　北京作為首都，經濟發展非常快，為此，吸引不少人在這裡買房定居。那有北京戶口就可以買房嗎？帶大家一起了解下吧。

　　在北京買房，並不是說有北京戶口就可以買房的。主要有以下這兩種情況：

　　1、一部分北京集體戶口不能直接使用者口買房。

　　因為北京戶口分為北京個人戶口和集體戶口。而其中，集體戶口指暫時還不具備單獨立戶條件。特別是學生集體戶口，是視同為非京籍戶口的，如果想在北京買房需要滿足北京限購政策（滿足其一即可）：

　　（1）具有合法有效的《工作居住證》，可購買1套住房。

　　（2）具有合法有效的居住證，提供連續60個月在京繳納社保或納稅證明的，可購買1套住房。

　　2、另外，還有些情況是即便有北京戶口也無法買房，因為其不符合限購政策的：

　　（1）京籍單身家庭：已有1套住房的。

　　（2）京籍已婚家庭：家庭名下已有2套住房的。

　　北京戶口能在廣州買房，外地戶口在廣州買房條件：

　　1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

　　港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

　　3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

　　4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

　　5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;

　　6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

　　7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

　　8、相關部門規定的其它條件。

　　可以，但如果想要購買普通住宅，購房者必須要能夠提供廣州區域內，連續繳交5年以上社會保險或納稅的證明檔案，否則只能購買不限購的商住公寓，因為廣州限購政策中，商業性質的住房不在範圍內，與此同時，也不能參與落戶等相關的政策，所以買前要慎重考慮。

　　二、廣州買房條件有哪些

　　1、廣州戶籍居民：在廣州購房，擁有本市戶籍的居民沒有什麼限制的條件，但有限購的套數，以家庭為單位，名下已經有2套及以上住房的家庭，在限購區域內不得再購房，名下已經有1套住房的家庭，限購區域內限購1套住房，但如果名下沒有住房，限購區域內限購2套住房。

　　2、非廣州戶籍居民：購房者要能夠提供連續5年及以上社保或個稅繳交證明，同時以家庭為單位，1個家庭只能限購1套，否則不能在廣州市限購區域內購房，還有一種情況，購房者符合“人才引進”規定條件的，限購1套住房，這種購房方式可以不繫結社保，但前提就是購房者在廣州範圍內沒有房產。