有一套房子有貸款還能貸款買房嗎

　　1、通常情況下在貸款未結清的情況下，再次申請貸買房是按照二套房政策執行的。

　　2、一般銀行會要求提高房子的首付比例，根據規定二套房首付比例是要達到60%。

　　3、若是房子的貸款已經結清了，再次貸款購房的時候是按照首套房貸款政策執行的，首付比例一般是在20%-30%之間。

　　有一張浦發信用卡還能再申請，銀行並不限制一人僅能申請該銀行一張信用卡，只要申請人有需求，且滿足銀行下卡條件是可以再申請的。

　　不過，浦發信用卡額度是共享的，同一人申請的多張浦發信用卡僅能共享其中最高額度，並不能疊加享受，申請人可以透過再申請一張信用卡達到曲線提額的目的。

　　一套房子從拿地建房到銷售商品房開發商必須有五證，即《國有土地使用證》，《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建築工程施工許可證》，《商品房預售許可證》。其中，第二個和第三個證由市規劃委員會核准發放，工程施工證由市建委核發，土地使用證和商品房預售許可證由土地資源和房屋管理局核發。如果沒有五證，那麼房產證要很長時間才辦下來或者根本辦不下來，開發商如果缺少《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，就沒有在土地上建房子的資格，就算建了房子也是違規，而且開發商沒有出售商品房的資格。購房者買了這樣的房子也沒法到房管局備案，拿不到房產證。此外，沒有五證，不法開發商就與騙子沒有任何區別，在土地還沒批下來的時候，就開始建售樓處、建沙盤、打廣告，用各種手段吸引購房者，等購房者交完定金後，便會毫不猶豫的選擇跑路。