十八歲可以向銀行貸款嗎

　　1、十八歲可以向銀行貸款。

　　2、但是想要貸款必須滿足條件。比如具有合法有效的身份證明。

　　3、年滿十八週歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。

　　4、具備按時償還貸款本息的能力。

　　5、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。

　　6、信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。

　　買寫字樓是能向銀行貸款的，房地產不一定只有住宅，還有其他型別，比如寫字樓，寫字樓也具有一定的升值價值，寫字樓也會受到地段的影響。目前，我國已開展“個人商業用房貸款”，該項貸款是銀行向自然人發放的，用於購買各型別商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，專案合法、合規，滿足當地市場需求。

　　但寫字樓一般由於按揭金額高，稽核流程和要求複雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5。一般情況下，非住宅都是5成10年。寫字樓按揭貸款首付辦理流程需要先簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

　　有效的，以滿10週歲未滿18週歲為限制民事行為能力人。限制民事行為能力人其民事行為不均屬無效。對於年滿16歲員工可以簽定勞動合同。

　　年滿16週歲不屬於童工，不滿18週歲的勞動者依照有關規定及勞動合同的約定，在勞動合同約定的權利義務關係不違背有關法律、法規的前提下可以訂立勞動合同。

　　《民法典》第五條，民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。