沒有結婚證可以向銀行貸款嗎

　　一般來說沒有結婚證也是可以貸款的，但是貸款最高額度只能按照一個人的收入來確定，還款人只能是你們兩個其中的一個。辦房產證的時候如果要辦成夫妻共有就需要結婚證了。並且不同地區有不同的政策，有的地區還要求向銀行申請個人貸款夫妻二人在同一戶籍的可以不用提供結婚證，否則，必須提供結婚證。希望我的回答是有用的。

　　沒有結婚證可以貸款，但是你也要滿足貸款的條件才行。首先，你必須有償還能力，也就是說你得有固定工作，而且每月收入要達到還款要求的條件。其次，之前沒有拖欠過國家，銀行，或其他企業的金錢，也就是說徵信狀況必須要是良好的。!除此之外還必須有擔保人，並且一般對於擔保人的要求也是比較高的。希望我的回答可以幫助到你。

　　買寫字樓是能向銀行貸款的，房地產不一定只有住宅，還有其他型別，比如寫字樓，寫字樓也具有一定的升值價值，寫字樓也會受到地段的影響。目前，我國已開展“個人商業用房貸款”，該項貸款是銀行向自然人發放的，用於購買各型別商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，專案合法、合規，滿足當地市場需求。

　　但寫字樓一般由於按揭金額高，稽核流程和要求複雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5。一般情況下，非住宅都是5成10年。寫字樓按揭貸款首付辦理流程需要先簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

　　1、首付款通常為房屋總價的百分之三十，為了減少貸款的還款風險，購房者需自行準備首付款金額，證明購房者有還款能力後，才能向銀行申請貸款，申請的貸款可用於支付剩餘的房款，但不可用於支付首付款，若是首付不夠，可採取其他方式湊齊。

　　2、倘若購房者名下有房產、店面等固定資產，在購房時碰到首付不夠的情況，可以酌情考慮將房產等進行抵押，這樣可以獲得貸款，再用這筆貸款來支房子的首付。但在抵押貸款時，不建議貸太多的錢，以免因欠款太高，而導致新房無法申請按揭還款。

　　3、有的房產商為了吸引使用者買房，會推出首付可分期支付的活動，那在購房前，若是購房者的首付不夠，可以諮詢下房產商是否有此項活動。這種方式就是，由房產商支付部分的首付款，和房產商簽訂相應的貸款合同，再在規定的期限內把剩餘的首付款交齊。