半贈送的陽臺算套內面積嗎

　　算。半贈送的陽臺一般屬於半封閉式陽臺。套內面積指的是房屋的使用面積、牆體面積和陽臺面積的總和。陽臺面積根據陽臺的型別有不同的計算方式，半封閉陽臺面積需要根據護欄結構內的水平投影面積的二分之一計算，因此半贈送陽臺本身就只計算一半的面積，贈送只是商家噱頭。如果投影面積小於護欄結構內面積一半的，不計算陽臺面積，如果陽臺的覆蓋面位於樓上一層，不計算陽臺面積。

　　陽臺算套內面積。簡單解釋相關的規定，半封閉陽臺按照面積的50%算入套內面積，全封閉陽臺按照面積的100%算入套內面積，非封閉式的陽臺，最多按照面積的50%算入套內面積。相關規定的具體內容：全封閉式陽臺，指的是安裝了玻璃或者塑鋼窗戶的陽臺，但是必須具備規劃部門審批檔案或者具有規劃部門稽核批覆合格的施工圖，面積是全部計算到套內面積的。未封閉的陽臺，按照陽臺上方建築結構的水平投影計算面積，如果水平投影小於陽臺地板面積的一般，那麼整個陽臺不計算面積，如果水平投影小於陽臺地板面積，但是又大於它的二分之一，則按照水平投影面積的一般計算。

　　陽臺算套內面積。簡單解釋相關的規定，半封閉陽臺按照面積的50%算入套內面積，全封閉陽臺按照面積的100%算入套內面積，非封閉式的陽臺，最多按照面積的50%算入套內面積。相關規定的具體內容：全封閉式陽臺，指的是安裝了玻璃或者塑鋼窗戶的陽臺，但是必須具備規劃部門審批檔案或者具有規劃部門稽核批覆合格的施工圖，面積是全部計算到套內面積的。未封閉的陽臺，按照陽臺上方建築結構的水平投影計算面積，如果水平投影小於陽臺地板面積的一般，那麼整個陽臺不計算面積，如果水平投影小於陽臺地板面積，但是又大於它的二分之一，則按照水平投影面積的一般計算。