合同房什麼意思

　　合同房，簡單的說，就是僅有購房合同，但兩證不齊全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但遲遲拿不到房產證。對於這類沒有完成產權過戶手續，以雙方合同約定房款金額、付款時間、過戶時間、過戶手續辦理等相關內容，並按合同約定內容進行的房屋交易就是俗稱的"合同房"交易。

　　合同房”交易在法律上不規範的，因為出賣人交易時並未取得房屋所有權，屬於無權處分行為，但在現實生活中，還是時有發生。一般而言，房屋買賣雙方私下籤訂合同後，買方會向賣方支付一部分首付款，待賣方取得房產證，並完成過戶手續後，再支付另一部分房款。“合同房”交易從簽訂合同到辦理過戶期間，往往會出現以下三種風險：

　　第一、房屋價格上漲後賣房人反悔，單方面提價，不配合過戶。

　　第二、賣房人以不正當手段，將房屋以更高價格轉賣給第三人，造成兩個買家之間房屋權屬的爭議。

　　第三、因開發商的原因，賣房人遲遲不能取得產權證書，造成買房人無法辦理過戶，也就無法享有對房屋的處分權。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國合同法》第九十一條、第九十二條規定

　　1、可以由夫妻倆在離婚時把住房分割細則寫入離婚協議，雙方簽字按手印一式三份，離婚雙方當事人各自持有一份，在民政部門備案一份。

　　2、離婚後如果還清貸款，取得了住房產權，可以由離婚雙方當事人一起持有各自身份證，離婚證，離婚協議，戶口本，房產證，到住房所屬房管部門辦理析產過戶手續，重新辦理只有一方當事人名字房產證。

　　3、如果一方當事人拒絕辦理，對方可以憑離婚協議起訴維權。

　　【法律依據】

　　《房屋登記辦法》第十三條規定，共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

　　共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

　　1、非全日制勞動合同是勞動者與用人單位約定的以小時作為工作時間單位確立勞動關係的協議。《勞動合同法》第六十八條規定：非全日制用工，是指以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每週工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。

　　2、非全日制用工是隨著市場經濟的就業形式多樣化而發展起來的用工形式。與全日制用工相比，非全日制用工更為便捷、靈活，既有利於用人單位靈活用工，也有利於創造更多的就業機會，促進勞動者就業。