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合同日期塗改後有效嗎

合同日期塗改後有效嗎

  合同簽訂日期寫錯塗改後對法律效力沒有影響。如果簽訂日期寫錯,應由雙方共同在塗改處簽字或蓋章確認,以免將來產生不必要的爭議。

  【法律依據】

  《合同法》第三十二條,當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

房屋租賃合同不透過中介有效嗎 租賃房屋後被法院查封怎麼辦

  房屋租賃合同其實不一定非得透過中介,主要模式規範符合標準都是有效的,當兩方簽字後就是具有法律效應的。那麼,房屋租賃合同不合理怎麼辦?一起來看看小編帶來的詳細介紹吧!

  房屋租賃合同不透過中介有效嗎

  房屋租賃合同不透過中介是有效的,合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。

  根據規定,租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。

  房屋租賃合同不合理怎麼辦

  如果房屋租賃合同不合理的話,租客可以和房東進行協商,看能不能對於租賃合同的條款進行修改,如果房東不同意的話,可以向居民自治組織或者是居委會請求調解,也可以找房管所相關工作人員解決。

  按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。對嚴重影響、侵害當事人合法權益,情況又較複雜或不服裁決的案件,則可訴請人民法院審理。

  當事人採用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自願,並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定,事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。

  租賃房屋後被法院查封怎麼辦

  1、如果租賃關係成立在先,租賃房屋被法院查封后,租賃合同仍然有效,可以繼續使用租賃的房屋,同時根據合同規定索要賠償。法院查封的主要目的是保證案件判決後能夠得到順利執行。查封的是方式是透過限制房屋產權轉移,來達到目的。所以,不會影響房屋的繼續使用。

  2、房屋被法院查封后,出租人再行出租房屋的,租賃合同對申請人不發生效力。此時承租人無法繼續使用該房子,但可以要求賠償。賠償的關鍵在於合同約定,無法達成一致時需要到法院起訴。遇到此類問題時應先檢視租賃合同。

勞動合同日期倒籤合法嗎

  勞動合同日期倒籤只要合同內容不違反法律規定就是合法的,但有風險。倒籤勞動合同是指用人單位與勞動者在已經建立事實勞動關係一段時間後補籤勞動合同的現象。

  【法律依據】

  《勞動合同法》第10條,建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關係自用工之日起建立。


電子手剎熄火有效

  如果汽車在未開啟電子手剎的情況下熄火,汽車電腦會自動將其啟動的,所以電子手剎熄火後是有效的。   關於電子手剎:   電子手剎是透過電子系統來控制車輛停車制動的技術,與機械手剎效果相同,只是控制方式發生了改變。其優點包括:節省了機械手剎佔有的位置,營造出更大的中控空間;操作簡單、節省力氣;增加了多項功能, ...

合同格式不規範有效

  合同無效的幾種情形:   1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。2.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益。3.以合法形式掩蓋非法目的。4.損害社會公共利益。5.違反法律、行政法規的強制性規定。如果不涉及這些,雙方還可以協商更改,如果沒有更改,部分無效的不影響整個合同的效力。 ...

法人代表合同簽字不蓋章有效

  如果法人代表沒有超越許可權,或者雖然超越許可權但構成表見代理,則合同成立。   如果所籤合同不屬於法律、行政法規規定應當辦理批准、登記手續生效的,則合同有效。   【法律依據】   《合同法》第三十二條,當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。   第四十四條,合同的生效,依法 ...

合同被騙簽字有效

  騙籤,可能涉及合同欺詐。如果當事人是因為受到欺詐被騙在合同上簽字,且合同損害國家利益的,或者合同損害社會公共利益的,合同無效。   如果被騙簽字的行為不滿足合同無效的情形,但是滿足合同可撤銷的情形,也可以向法院申請撤銷合同。   【法律依據】   根據《合同法》第52條規定:有下列情形之一的,合同無效: ...

合同簽字不蓋章有效

  首先,簽字和蓋章具有同等的法律效力,經過雙方當事人簽字確認的合同,即使沒有蓋章,仍然具有法律效力,除非當事人另外有約定的。根據我國合同法的規定,合同經雙方當事人簽字或者蓋章生效,對於自然人訂立的合同,只要當事人沒有約定合同一定要經過簽字並且蓋章才生效,那麼合同上面只簽字不蓋章也是有效的;對於單位之間訂立的 ...

前期物業服務合同過期了還有效

  1、一般來說前期物業服務合同的期限是業主大會成立並選聘新的物業公司簽訂合同時終止。   2、有期限的物業前期物業服務合同,在沒有成立業主大會時,物業公司可以與開發商續約。   3、如果前期物業公司沒有更換過,一直是前期的物業公司即是已經到期了,算是實事合同,物業公司提供了服務,在法律上是應該繳費的。 ...

合同簽字蓋章就有效

  合同經過簽字或蓋章且符合下列生效要件就是有效的:   1、合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。   2、合同是當事人意思表示真實。   3、合同的內容必須確定或可能。   【法律依據】   《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:   (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; ...