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合同法規定可以解除合同的條件有

房屋出租人解除合同條件有哪些

  根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條,承租人有下列行為之一的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償:

  (一)將承租的房屋擅自轉租的;

  (二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  (三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

  (四)拖欠租金累計六個月以上的;

  (五)公有住宅用房無正當理由閒置六個月以上的;

  (六)利用承租房屋進行違法活動的;

  (七)故意損壞承租房屋的;

  (八)法律、法規規定其他可收回的。

解除合同後有什麼法律後果

  解除合同後的法律後果有:

  1、恢復原狀,指恢復到訂約前的狀態。

  2、其他補救措施,包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

  3、賠償損失。

  【法律依據】

  根據《合同法》第九十七條,合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。

勞動合同法工傷解除合同怎麼賠償

  工傷解除勞動合同的用人單位需要支付賠償金。

  【法律依據】

  《勞動合同法》第四十七條經濟補償的計算,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公佈的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。


旅遊法規定解除合同定金退嗎

  非因遊客的原因造成旅遊合同解除的,旅行社要向旅遊者退還已收取的全部費用,包括交納的定金。   【法律依據】   《民法典》第五百八十七條,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。   給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者 ...

合同法規定可以解除合同條件

  《中華人民共和國合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同。   1、因不可抗力致使不能實現合同目的;   2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;   3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;   4、當事人一方遲延履行債務或 ...

合同解除條件和方式哪些

  一、合同解除的條件如下:   (1)因不可抗力致使合同目的不能實現。   (2)預期違約。   (3)當事人遲延履行主要債務,經催告後在合理的時間內仍未履行。   (4)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。   (5)法律規定的其他情形。   二、合同解除的方式:1、協商解除;2、約 ...

商鋪租賃合同解除條件哪些

  1、一方嚴重違反租賃合同,嚴重影響訂立合同所期望的目的,另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰,也是儘量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。   2、一方未按合同約定的時間履行合同,在允許的合理延長時間內仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因無法履行,致一方損失並繼續擴大損失。   ...

法定解除合同什麼條件

  合同的法定解除的情形,根據《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;   (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;   (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;   (四)當事 ...

協議解除合同什麼條件

  協議解除合同只要是雙方協商一致解除就可。   【法律依據】   根據,《合同法》第九十三條,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。 ...

抵押擔保合同解除條件哪些呢

  合同的解除,是指已成立生效的合同因發生法定的或當事約定的情況,或經當事人協商一致,而使合同關係終止。那麼,擔保合同的解除情形有:   一、法定解除,二、合同協議解除,合同協議解除的條件,是雙方當事人協商一致解除原合同關係。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同,其主要內容為廢棄雙方原合同關係,使雙方 ...