合同的無效是由法院來認定的。
【法律依據】
《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
認定合同無效需要注意的是：
(1)不違法即合法有效。
(2)慎重對待地方性法規、行政規章的強制性規定。
(3)認定合同無效一般應以當事人請求為前提，法官不要輕易主動地去認定和宣告。
【法律依據】
根據《合同法》第五十二條，合同無效的法定情形：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
無效合同的認定標準是：
1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的；
2、違反法律、行政法規的強制性規定的合同；
3、意思表示不真實的合同。
無效合同的處理是：因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
【法律依據】
根據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會公共利益；
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
下列情況認定無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益的;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定的;
(六)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪 ...
具有下列情況之一的格式條款無效：
1、違法法律法規強制性規定的。
2、損害社會公共利益的。
3、格式條款提供方免除自身責任，加重對方責任、排除對方主要權利的。
4、造成人身損害可以免責的條款。
5、因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款。
6、違反法律、行政法規中的強制性規定 ...
無效合同的認定原則是：
1、不違法即合法有效原則。
2、慎重對待地方性法規、行政規章的強制性規定。
3、認定合同無效一般應以當事人請求為前提，法官不要輕易主動地去認定和宣告。
4、法官要慎重行使民事行為效力的釋明權。
5、認定無效合同啟動司法程式和啟動行政處罰程式的區別。
【法律依 ...
民間借貸合同無效的認定：
1、從簽訂合同的主體看，無行為能力人簽訂的民間借貸合同是無效合同。
2、從合同的形成過程看，以下合同為無效合同。
(1)代理人沒有代理權、超越代理權或代理權終止後未經被代理人追認的民間借貸合同。
(2)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況 ...
借款合同被認定無效的情形根據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。 ...
無效合同的認定標準是：合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益，被確認為無效，欠缺生效要件，不具有法律約束力的合同，不受國家法律保護。
無效合同的注意事項是：
1、不違法即合法有效原則;
2、慎重甄別地方性法規、行政規章的強制性規定;
3、認定合同無效一般應以當事人請求為前提， ...
無效合同中關於違約金條款，是先有約定，違反約定才會適用本條款追究違約責任，現在“約定”無效了，不存在違約的情形，那麼自然也就不可能適用本條款。
【法律依據】
根據《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 ...