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合同的解除是什麼權利

農村土地承包合同解除有什麼規定

  農村土地承包合同解除的條件如下:

  1、是因不可抗力致使不能實現土地承包合同目的。

  2、是在土地承包合同履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務。這種情稱為預期違約,是指履行期限到來前的違約,又先期違約,它包括明示的和默示的預期違約。

  3、是當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務,經催告後在合理期限內仍未履行。當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務是指當事人一方能夠履行合同,沒有正當理由而在合同履行期限屆滿後不履行合同主要義務。

  【法律依據】

  《農村土地承包法》第六十三條規定,承包方、土地經營權人違法將承包地用於非農建設的,由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的,發包方有權制止,並有權要求賠償由此造成的損失。

合同解除後要怎麼辦

  合同解除後根據《合同法》第九十七條規定,合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。

合同解除異議期限是多久

  合同解除異議期限為三個月。因為《合同法》的司法解釋規定,合同解除或者債務抵銷雖有異議,但在約定的異議期限屆滿後才提出異議並向人民法院起訴的,人民法院不予支援;當事人沒有約定異議期間,在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以後才向人民法院起訴的,人民法院不予支援。

  【法律依據】

  《合同法》第97條,合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。


合同解除方式有哪些

  合同的解除方式包括約定解除和法定解除兩種。   【法律依據】   《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。   《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能實現合 ...

合同解除後果包括哪些

  合同解除的後果:合同解除不溯及既往的,如果只是使未履行的合同不再履行,不得請求賠償損害,那麼一方當事人因另一方當事人不履行合同或者不適當履行合同受到的損害就無法補救。合同解除溯及既往的,如果只是恢復原狀,那麼非違約方訂立合同所支出的費用,因相信合同能夠履行而作準備所支出的人力、物力,以及為恢復原狀而支出的 ...

無固定期限勞動合同解除怎麼賠償

  解除無固定期限勞動合同補償有兩種情形:一是單位提出解除勞動合同,需要和勞動者協商一致,並支付經濟補償金,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。二是用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合 ...

合同解除可以發生在哪些情況

  根據《合同法》第94條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;   (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;   (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;   (四)當事人一方遲延履行債務或者有 ...

租房合同解除條件是什麼

  租房合同解除條件如下:   1、一方嚴重違反租賃合同,嚴重影響訂立合同所期望的目的。   2、一方未按合同約定的時間履行合同,在允許的合理延長時間內仍未履行合同。   3、因不可抗力原因致使合同無法履行的。   4、在合同履行過程中,發生了合同約定的解除合同的情形。   【法律依據】   《合同法》第94 ...

合同解除權行使的條件

  1、約定解除權:當事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。   2、法定解除權:當事人只有在有以下情形之一時才可行使:   (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;   (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;   (三)當事人一方遲延 ...

勞動合同解除賠償個稅是怎麼算的

  用人單位違反勞動合同的約定對勞動者進行解除勞動合同,需要向勞動者賠償一定的經濟損失。   個人因與用人單位解除勞動關係而取得的一次性補償收入的而徵收的個人所得稅的計算標準是:   1、根據《財政部、國家稅務總局關於個人與用人單位解除勞動關係取得的一次性補償收入徵免個人所得稅問題的通知》規定,個人因與用人單 ...