租房合同解除條件是什麼
租房合同解除條件是什麼
租房合同解除條件如下:
1、一方嚴重違反租賃合同,嚴重影響訂立合同所期望的目的。
2、一方未按合同約定的時間履行合同,在允許的合理延長時間內仍未履行合同。
3、因不可抗力原因致使合同無法履行的。
4、在合同履行過程中,發生了合同約定的解除合同的情形。
【法律依據】
《合同法》第94條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
商鋪租賃合同解除條件有哪些
1、一方嚴重違反租賃合同,嚴重影響訂立合同所期望的目的,另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰,也是儘量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。
2、一方未按合同約定的時間履行合同,在允許的合理延長時間內仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因無法履行,致一方損失並繼續擴大損失。
3、因發現不可抗力致合同無法履行或部分無法履行,這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見,且不可抗拒的事件。
4、在合同履行過程中,發生了合同約定的解除合同的情形,由於這種情形的產生,導致一方或雙方的損失,如不及時解除合同,損失將會繼續擴大。
5、不定期的租賃合同,雙方當事人均可隨時解除租賃合同。
6、依據《合同法》第二百三十三條規定租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以解除合同。”
7、未徵得出租人同意,承租人實施下列行為之一:轉租、出借、抵押、拆解、轉讓。
抵押擔保合同解除條件有哪些呢
合同的解除,是指已成立生效的合同因發生法定的或當事約定的情況,或經當事人協商一致,而使合同關係終止。那麼,擔保合同的解除情形有:
一、法定解除,二、合同協議解除,合同協議解除的條件,是雙方當事人協商一致解除原合同關係。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同,其主要內容為廢棄雙方原合同關係,使雙方基於原合同發生的債權債務歸於消滅。
【法律依據】《合同法》第九十三條合同約定解除當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
第九十四條合同的法定解除
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。
買賣合同解除條件有哪些
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第94條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理的期限內仍未履行;
(四 ...
合同解除條件有哪些
合同解除條件根據《合同法》第九十四條:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行 ...
合同解除權行使的條件
1、約定解除權:當事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
2、法定解除權:當事人只有在有以下情形之一時才可行使:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延 ...
單方面解除合同的條件
合同變更協議是對原合同內容條款的變更,是在當事人協商一致時進行的,其生效時間一般為其協議成立時生效,但是,如果當事人約定了生效時間或者條件的,當其約定的條件成就或者時間達到時生效。
根據2021年實施的《民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 ...
合同解除的條件和方式有哪些
一、合同解除的條件如下:
(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。
(2)預期違約。
(3)當事人遲延履行主要債務,經催告後在合理的時間內仍未履行。
(4)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
(5)法律規定的其他情形。
二、合同解除的方式:1、協商解除;2、約 ...
協商解除勞動合同的條件是什麼
協商解除勞動合同的條件是:
1、被解除的勞動合同是依法成立的有效的勞動合同;
2、解除勞動合同的行為必須是在被解除的勞動合同依法訂立生效之後、尚未全部履行之前;
3、在雙方自願、平等協商的基礎上達成一致意見,可以不受勞動合同中約定的終止條件的限制。
【法律依據】
根據《勞動合同法》第三 ...
解除合同的條件是什麼
合同解除需要滿足下列條件之一:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
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