合同終止與合同解除的區別是哪些

　　合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。

　　根據《合同法》的規定，合同終止與合同解除的區別主要為：

　　1、適用範圍不同。合同終止只適用於繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同；而合同的解除原則上只能適用於非繼續性合同。

　　2、適用的條件不同。合同終止既適用於一方違反合同，也適用於沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用於當事人一方不履行合同的情況。

　　3、法律後果不同。合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果；而合同解除可使合同關係溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律後果。

　　1、適用範圍不同。合同終止只適用於繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用於非繼續性合同。2、適用的條件不同。合同終止既適用於一方違反合同，也適用於沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用於當事人一方不履行合同的情況。

　　3、法律後果不同。合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果;而合同解除可使合同關係溯及力消滅，因而產生恢復原狀的法律後果。

　　法律依據：

　　《合同法》第九十四條合同的法定解除有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。

　　（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。

　　（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　（五）法律規定的其他情形。

　　1、效力不同

　　合同的解除即能向過去發生效力，使合同關係溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關係消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。

　　2、適用的範圍不同

　　合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用於違約場合。合同的終止雖然也適用於一方違約的情形，但主要是適用於非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的適用範圍要比合同解除的適用範圍廣。

　　3、法律後果不同

　　合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及既往，因此不產生恢復原狀的法律後果；而合同解除可使合同關係溯及的消滅，從而產生恢復原狀的法律後果。