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合同解除違約金能否要求支付

合同解除違約金能否要求支付

  合同因違約而解除後,守約方可以主張適用違約金條款。

  【法律依據】

  《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規定,買賣合同因違約而解除後,守約方主張繼續適用違約金條款的,人民法院應予支援;但約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規定處理。

勞動合同解除違約金怎麼賠償

  員工解除勞動合同大部分情況下不付違約金,除非是勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。

  【法律依據】

  《勞動合同法》第二十二條規定,用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的,不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。

出租人能否要求解除合同

  一般情況下,如果一方要求解除合同是需要承擔違約責任的。這個時候需要根據雙方約定的違約責任進行處理,如果雙方並沒有約定違約責任,可以根據另一方的損失賠償。

  【法律依據】

  《合同法》第九十三條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

  《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。


工程結算後還能否要求違約金

  違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。   違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。   違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。   所以,工程結算後還是可以要求違約金的。   【 ...

對於無效合同能否請求支付工程款

  無效合同可以請求支付工程款,具體如下:   (一)建設工程經竣工驗收合格,可主張工程款。   《建設工程施工合同司法解釋》第二條規定,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支援。   (二)建設工程未經竣工驗收合格,滿足一定條件可主張工程款。   1、建 ...

租房合同沒到期能否解除合同

  租房合同沒到期可以解除合同,具體包括以下情況:   1、當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。   2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;   (二)在 ...

合同解除要賠償違約金和賠償金嗎

  存在違約行為,解除合同造成損失的可以要求違約金和賠償金。   【法律依據】   《合同法》第114條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高 ...

賣房合同違約金高會怎麼樣

  賣方合同中違約金約定過高的,可以協商,協商不成的,到法院起訴,主張減少違約金。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加,約定的違約金過分高於造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當的減少。   【法律依據】   《關於適用<中華人民共和國合同法>若 ...

能否要求購房者履行額外義務

  不能。   購房者應履行的義務:   1、將房地產抵押登記證明連同合同正本交貸款行執管。   2、期房交付後,三個月內辦理房屋過戶手續,取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》,直接將三證交貸款行保管(此時開發商的擔保責任解除)。   3、自費為抵押的房產辦理保險,保險期不短於按揭期,投保金 ...

農村土地承包合同解除有什麼規定

  農村土地承包合同解除的條件如下:   1、是因不可抗力致使不能實現土地承包合同目的。   2、是在土地承包合同履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務。這種情稱為預期違約,是指履行期限到來前的違約,又先期違約,它包括明示的和默示的預期違約。   3、是當事人一方遲延履行土地承 ...