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合同訂立有哪些風險

合同訂立有哪些風險

  合同訂立的法律風險:

  1、合同當事人雙方是否具有主體資格;

  2、合同當事人受委託簽訂合同的,代理人是否超過代理權;

  3、審查合同當事人是否有履約能力;

  4、合同形式、內容是否合法;

  5、注意合同條款的審查;

  6其他。

  【法律依據】

  《合同法》第九條規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。

  《合同法》第十條規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。

  《合同法》第四十八條規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

訂立合同方式有哪些規定

  訂立合同方式根據《合同法》第十條規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。

  第十一條規定:書面形式是指合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

不宜採用口頭訂立合同情形有哪些

  1、口頭合同屬於不要式合同,在法律未規定必須採用書面形式的情況下,只要當事人協商一致,都可以採用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡單易行,但其不足之處在於發生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。

  2、因此,《合同法》徵求意見稿原本規定,不動產轉讓合同,應當採用書面形式。涉外合同、價款或報酬10萬元以上的合同,除即時清結以外,應當採用書面形式。法律規定應當採用書面形式訂立合同的,依照其規定。

  【法律依據】

  根據《民法典》第469條規定:當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。


假體豐臀手術哪些風險

  矽凝膠是醫學領域中研究最深入的材料之一,並已經過了嚴格的安全性試驗,廣泛運用於醫、藥學等領域。矽膠假體本身是沒有問題的,作為豐臀的假體,有可能在術後會引發感染,假體移位等情況。進行豐臀手術前具體內容請諮詢當地醫療機構。 ...

民法意見關於贈與合同規定哪些

  根據第128條公民之間贈與關係的成立,以贈與物的交付為準。贈與房屋,如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的,應當認定贈與關係成立;未辦理過戶手續,但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人,受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續。   第129條贈與人明確表示將贈與 ...

實名制舉報哪些風險

  實名制舉報有暴露真實姓名的風險,實名舉報是指舉報人使用自己的真實姓名,透過來信、來訪、電話、傳真、電子郵件等形式,向紀檢監察機關檢舉、控告黨員、黨組織及行政監察物件違紀違法問題的行為。實名舉報還要提供準確的聯絡電話和通訊地址,聯名舉報的應署明主要聯絡人。 ...

僱傭勞務派遣工哪些風險

  僱傭勞務派遣工的風險包含:   一、個別派遣公司用工操作不規範   二、人員流動性大,不利社會和企業的管理   三、配套設施難以滿足勞務派遣需求   四、勞務派遣用工單位的責任   【法律依據】   《勞動合同法》第九十二條規定:勞務派遣單位違反本法規定的,由勞動行政部門和其他有關主管部門責令改正;情節嚴 ...

基金投資哪些風險

  1、政策風險。主要是指因財政政策、貨幣政策、產業政策、地區發展政策等國家宏觀政策發生明顯變化,導致基金市場大幅波動,影響基金收益而產生的風險。   2、經濟週期風險。指隨著經濟執行的週期性變化,證券市場的收益水平呈週期性變化,基金投資的收益水平也會隨之變化。   3、利率風險。金融市場利率的波動會導致證券 ...

定向安置房買賣哪些風險

  定向安置房買賣的風險有:產權不清晰,交易時間長,可能面臨稅費風險。   《不動產登記條例》第七條規定,不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 ...

房屋買賣合同費用哪些

  房屋買賣合同費用有哪些:   買家:   ①契稅:契稅=房屋總價×稅率。面積在144平米以上的,稅率為3%;面積在90平米以下(首套房),稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5%   ②交易服務費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米   ③房屋產權登記費:住宅80元/套;截止到目 ...