同居關係房子怎麼分割

　　解除非法同居關係時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。解除非法同居關係時，同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理。解除非法同居關係時，一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治癒的，分割財產時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經濟幫助。

　　沒有到婚姻登記部門辦理結婚登記就是沒有結婚，解除同居關係對於彩禮金是否返還問題，根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十條規定，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支援：

　　(一)雙方未辦理結婚登記手續的;

　　(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;

　　(三)婚前給付並導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規定，應當以雙方離婚為條件。

　　因此，對於雙方未辦理結婚登記手續的，應返還其彩禮金。

　　現在有些男女確定關係後會同居，等到同居後雙方感情發生變化，無法繼續維持同居關係的，就會解除同居關係。因為同居期間雙方的財產發生混同，難以區分，但是解除關係時要進行分割，那麼，這時候要先區分同居財產。

　　同居期間的共同財產是指雙方共同管理、使用、收益以及處分的財產，具體包括以下方面：

　　1、雙方的工資、獎金；

　　2、雙方從事生產、經營的收益；

　　3、雙方的智慧財產權的收益；

　　4、雙方的因繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外)；

　　5、其他應當歸雙方共同所有的財產。

　　法律依據：

　　《婚姻法》第十二條

　　無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的婚姻無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女，適用本法有關父母子女的規定。