同比就是與上年同期比較。同比=本年同期/上年同期。例如，上年一季度銷售收入1000，本年一季度銷售收入1500，1500/1000*100%=150%。
同比一般情況下是今年第n月與去年第n月比。同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。其計算公式為：同比發展速度的公式應該改成：同比發展速度=本期發展水平/去年同期水平×100%；同比增長速度=（本期發展水平-去年同期水平）/去年同期水平×100%。在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。
同比=用今年減去年再除以去年/(本期數-同期數)÷同期數×100% 。
環比=用本月減上月再除以上月/(本期數-上期數)/上期數×100% 。
同比就是比去年同期，比如今年8月比去年8月。環比就是比上個月，今年8月比今年7月。 當然這裡的單位不一定是月，可以是任何時間單位。
同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。環比發展速度是報告期水平與前一時期水平之比，表明先行時期的發展速度。
大家在買房時，會涉及到各種各樣的概念性關鍵詞，如公攤、建築面積、容積率、得房率等等，可能很多朋友對這些名詞只是耳熟，但不清楚具體是什麼意思。今天，小編就為您介紹一下，得房率是什麼意思? 計算公式 ，得房率百分之80算高嗎相關內容。
得房率是什麼意思? 計算公式
一、得房率是什麼意思?
得房率其實指的是指可供我們的業主住戶所支配的面積(也就是套內建築面積)與每一戶建築面積(也就是銷售面積)之比。得房率是我們的業主買房比較看重的重要的一個指標。在我們計算房屋面積的時候，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。
二、得房率的計算公式
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說“公攤面積”)。
得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋得房率時,不管得房率太低還是太高,都不是很合適。因為得房率低的房子,公攤面積偏大對於購房者來說不實惠;得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶會感到空間壓抑。一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。
得房率百分之80算高嗎
得房率80%算比較正常的比例，尤其是對於高層住宅來說，得房率在80%屬於比較合適的範圍，一般在85%~88%之間。得房率對於購房者來說是十分重要的，而且也是買房時的重要指標，因為得房率關乎到居住的舒適度，所以儘可能的選擇公攤面積較小的房屋。相對來說同等的戶型結構上，戶型面積越大，得房率也就越高。
多層住宅會比高層住宅的得房率要高，是因為沒有在公共活動區域上分攤太多的面積。但是也不建議購房者，過於追求太高的得房率，會使得公用面積也減少，在居住的過程當中總會感覺到有擁擠和不便，比如有些樓盤因為要減少公攤面積，只設計一部電梯或者是壓縮了消防通道的空間，都會為業主的生活和安全造成潛在的隱患，所以只要在合理範圍內的公攤面積都是可以接受的。
全文詳細為大家介紹了，得房率是什麼意思? 計算公式，得房率百分之80算高嗎相關內容。般而言，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積又不會太多，比較實惠。