支援商轉公一般五大銀行都可以做,中國建設銀行、交通銀行、農業銀行、興業銀行、中信銀行等等。商轉公貸款,即商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款,若職工購買自住住房時已辦理了商貸,現又符合公積金貸款條件的,便可以辦理該貸款,其本質是一筆公積金貸款。
支援商轉公一般五大銀行都可以做,中國建設銀行、交通銀行、農業銀行、興業銀行、中信銀行等等。商轉公貸款,即商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款,若職工購買自住住房時已辦理了商貸,現又符合公積金貸款條件的,便可以辦理該貸款,其本質是一筆公積金貸款。
武漢公積金最高額度有所調整啦!首套房最高貸款額度可以達到90萬,不過是純公積金,商轉公的話並不支援哦!那麼,武漢公積金最高額度90萬維持多久?一起來看看小編帶來的詳細介紹吧!
武漢公積金額度90萬支援商轉公嗎
不支援,只支援純公積金貸款。
2022年10月8日起,公積金貸款最高額度做出調整:公積金首套房最高貸款金額由70萬元調整至90萬元。二套房最高貸款金額由50萬元調整到70萬元。
再說一遍,這條適用於新買房人群,商轉公不支援。
武漢公積金最高額度90萬維持多久
這次公積金額度的調整的有效期週期是多久目前還未定(當時疫情解封后武漢市針對醫護人員首套公積金80萬的有效期是6個月,然後恢復至首套70萬)
公積金貸款額度調整後,若有新審批貸款的客戶,對於房齡貸款年限,以及購買方資質等其它條件是否會有相應的調整或適當的改變,後期會隨時在此處更新。
之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的,會不會直接變成3.1%還是需要前往銀行調整,這裡給大家回覆的是不會馬上變,至少要到2023年的1月1日,另外是否是自動調整還是要去銀行,明天才會接到銀行通知,因公積金與商貸不同,商貸是每年的1月1日自動變成最新的LPR(當初的上浮或者加點減點,依然會存在)
首套房用過公積金第二套可以貸70萬嗎
不可以,公積金中心是以使用公積金貸款的次數來計算的。即使名下無房現在是首套,但是是第二次使用,依然是按照二套公積金計算。這就是公積金與商貸的區別。
1、商業貸款還款時間在1年(含)以上,且信用良好無逾期行為;
2、在當地正常繳納住房公積金,符合國家及當地住房公積金個人住房貸款政策相關規定;
3、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請,原商業貸款並未結清且銀行同意申請;
4、商轉公貸款涉及的房屋所有權證應已辦妥,並能辦理抵押登記手續。