商轉公貸款怎麼辦理

　　1、向商貸銀行提出申請，領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，在填寫完畢後提交給商貸銀行即可。

　　2、初審通過後，轉貸人需憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。

　　3、此後申請人需要補繳原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入公積金貸款的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。

　　4、最後由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，同時辦好轉公積金貸款抵押登記手續。

　　1、借款人申請提交資料借款人持相關申請材料提交至公積金中心櫃面辦理。

　　2、公積金中心審批。

　　3、簽約及辦理相應抵押手續。

　　4、劃轉款項。

　　5、借款人夫婦身份證；公積金卡；戶口簿；結婚證（借款人為單身的提供戶口簿，本人到場簽署婚姻狀況承諾書）。

　　6、購房合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權證或建設規劃部門批准建造(翻建、大修)證明檔案。

　　7、付款發票（二手房需契稅發票），商業貸款合同、商業銀行貸款餘額證明（銀行蓋章且核對貸款賬號）、商業銀行還款記錄（銀行蓋章）。

　　8、抵（質）押等擔保的相關材料；（抵押物詳情請諮詢12329住房公積金服務熱線）。

　　9、公積金中心要求的其他材料。

　　1、商業貸款還款時間在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；

　　2、在當地正常繳納住房公積金，符合國家及當地住房公積金個人住房貸款政策相關規定；

　　3、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請，原商業貸款並未結清且銀行同意申請；

　　4、商轉公貸款涉及的房屋所有權證應已辦妥，並能辦理抵押登記手續。