商轉公結清商貸還有什麼意義

　　1、商轉公結清商貸的意義在於，商業貸款的主體一般是商業銀行，而公積金貸款的主體是公積金中心，因為兩者是不同的貸款主體，公積金貸款如果是新發生的貸款關係，就必須要先結清上一筆貸款，解除抵押後，才能重新辦理公積金貸款。

　　2、如果沒有結清商貸的話，就沒辦法解除抵押，也就無法申請公積金貸款了。並且結清商貸是商轉公的必須條件之一。

　　3、商業貸款轉公積金，意思就是一次性要把商業貸款全部還清，即將商業貸款結清之後，轉為申請公積金住房貸款。轉公積金貸款主要原因在於公積金貸款的利率是要比商業貸款的利率低的，是可以幫助房貸使用者節約一筆貸款成本。

　　如果想將商業貸款轉成公積金貸款，就必須要把之前申請的商業貸款全部結清。

　　商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

　　1、貸款利率低於商業貸款，使用者將商業貸款轉為公積金貸款之後，能為購房者節約不少購房成本。

　　2、公積金貸款首付比例低，一般來說，公積金貸款買房，首付比例要比商業貸款低。

　　3、月還款額少，公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。