下列質量問題可以退房:
1、主體結構質量不合格的。
2、主體質量合格,但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用的。
【法律依據】
《合同法》第一百一十一條質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
下列質量問題可以退房:
1、主體結構質量不合格的。
2、主體質量合格,但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用的。
【法律依據】
《合同法》第一百一十一條質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
1、年輕人早期過渡期:年輕人出社會沒多久,還在奮鬥時期,暫時沒有多餘的資金,這個時候可以考慮購買公寓由於過度,等有條件之後,再換大房子。
2、有閒錢投資的客戶:公寓也是一種很好的投資產品,現在住宅普遍價格高,而且還限購沒有資格,這個時候可以考慮入手一套公寓,以租養貸來投資,這樣的回報也是不少的。
3、公寓學區房陪讀:有些公寓房,明確說了是帶學位的,或者是離小孩的學校非常近,可以陪讀的時候居住,也非常方便。
4、單身貴族:單身貴族有錢有閒,也非常適合購買公寓,居住的空間足夠了,還可以提升品位。
1、一般質量事故:直接經濟損失在5000元及5000 元以上,不滿50000元。影響使用功能和工程結構安全,造成永久質量缺陷的。
2、嚴重質量事故:直接經濟損失在50000元及50000元以上,不滿10萬元。嚴重影響使用工程或工程接否安全,存在重大質量隱患。事故性質惡劣或造成2人以下重傷的。
3、重大質量事故:屬建設工程重大事故範疇。 工程倒塌或報廢:由於質量事故,造成人員傷亡或重傷3人以上。直接經濟損失10萬元以上。
按國家規定建設工程重大事故分為四個等級。工程建設過程中或由於勘察設計,監理,施工等過失造成工程質量低劣,而在交付使用後發生的重大質量事故,或因工程質量達不到合格標準,而需要加固,返工或報廢,直接經濟損失10萬元以上的重大質量事故。此外,由於施工安全問題,如施工腳手,平臺倒塌,機械傾覆,觸電,火災等造成建設工程重大事故。