目前售後公房和產權房的區別就在於產權房可以上市交易，而售後公房沒有產證是不能進行交易的，目前售後公房最大的特點就是面積較小，總價較低，總價基本在45萬元以內，一般都是租賃的公房透過房改以後出租給原承租人。這類出售的供房就叫做售後公房，售後公房根據不同的房改政策，部分已售公房可以上市出售，但是這些已上市的已售公房被稱為售後公房。售後公房也分為央產房和一般性質的。而產權房則是指具有國家建設部監製的。房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權房產。
目前售後公房和產權房的區別就在於產權房可以上市交易，而售後公房沒有產證是不能進行交易的，目前售後公房最大的特點就是面積較小，總價較低，總價基本在45萬元以內，一般都是租賃的公房透過房改以後出租給原承租人。這類出售的供房就叫做售後公房，售後公房根據不同的房改政策，部分已售公房可以上市出售，但是這些已上市的已售公房被稱為售後公房。售後公房也分為央產房和一般性質的。而產權房則是指具有國家建設部監製的。房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權房產。
售後公房是產權房，主要有兩種形式，一種是央企房，一種是一般性質的公房，央產房主要是指中央單位的房產，主要是賣給自己單位的職工，但是單位職工是不可以將房子進行上市交易的，需要先取得產權之後，才可以進行上市交易，主要是與房屋原產權單位簽訂物業和供暖協議就可以上市進行交易了。一般性質的公房主要是指非央產房的公房，包括一般國有企業、非中央級別的事業單位、機關的房產，是在購買之後就可以進行上市交易了，在上市交易的時候，如果是以成本價的購買的售後公房，就可以直接進行交易，但是如果以優惠價購買的，就需要補齊成本價之後才可以進行上市交易。售後公房就是房改以後購買的公有住房，由於採用了單位的政策優惠，所以承擔了特殊的社會化任務，實際上可以理解為是私房，最大的特點就是面積小，價格低。
售後公房和福利房最大的區別就是產權的歸屬問題不同，首先售後公房就是購買的公有住房，是有單位的政策優惠的，所以承擔著特殊的社會化義務，也就是所謂的私房，最大的特點就是面積小，價格低，可以簡單的理解為就是原來的租賃公房透過房改後出售給原承租人，有兩種不同的方式，一種是央產房，一種是一般性質的公房，央產房是指中央單位或者央企性質的房產，而一般性質的公房是指一般國有企業級別的事業單位和機關單位的房產，都是會出售給符合條件的在職人員，在進行上市交易的時候，需要透過一定的手續辦理，獲得產權證之後才可以上市交易，因為它的產權就是屬於國家所有的。福利房主要是指政府按照住房制度改革方案，免除了房地產地價按房屋的成本價，出售給企業或者符號條件的職工，是一種帶有福利性質的房屋，但是這種房屋的產權是屬於單位所單位所有，購買人只有居住權，但是當滿五年獲得相關的房產證和產權證之後，就是可以進行上市交易的。