可以。但需要是已經備案的商品房買賣合同，也就是已經辦理過網籤。
【法律依據】
《商業銀行法》第36條，商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
1、商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書才可以貸款的。沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材料就是房產證原件，具體如下：
2、首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。
3、其次在所有地常住戶口有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
簽訂商品房買賣合同需要注意開發商是否具備五證；使用規範的合同文字；約定交房條件和時限；簽約時要注意房屋質量問題；簽約時明確物業管理事項；注意合同文字中補充協議的內容；注意約定違約責任等。
法律依據：
根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十八條
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
首先，我們要了解，商品房買賣合同編號並不是所有的合同中都有。在司法實踐中與公司之間簽訂合同，這時是有合同編號，且存在的位置不是固定的。此外，商品房買賣合同編號是開發商用於記錄賣房數量的多少，對於購房業主而言，是不存在任何意義。商品房買賣合同編號查詢:購買住房時，都會簽訂購房合同，而購房合同是作為我們買房的 ...
回遷房沒房產證，買賣合同有效，但可能發生履行不能。
根據《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以及《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
( ...
無權處分買賣合同有效。但是因為賣方未取得標的物所有權或處分權而導致合同不能履行的，買方可以要求賣方承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償。
【法律依據】
《合同法》第51條，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。 ...
有效，拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。
法律依據：
《合同法》第五十二條
有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第 ...
一、如果是合同雙方友好協商解除合同，那麼按照雙方協商的結果處理就可以了。
二、如果是買受人遲延交付房款導致合同解除，那麼買受人可能還需要依據合同承擔違約金。
三、如果是出賣人一房多賣、故意隱瞞沒有取得或者提供虛假商品房預售許可證明的，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題 ...
具體的注意事項有：
一、使用規範的合同文字。
二、明確具體時間和違約責任。
三、檢查房屋質量。
四、確定房屋權屬的歸屬問題。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。 ...
根據《合同法》第52條規定，商品房買賣合同無效的情形如下：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。 ...