商品房買賣合同的注意事項有幾種

　　商品房買賣合同的注意事項有：

　　1、檢視開發許可手續是否完善直接影響所購房屋產權是否有保障；

　　2、注意檢視賣方的企業法人營業執照，商品房質量保證書以及國有土地使用權證、建設工程用地許可證；

　　3、注意訂立合同時部分條款是可以修改或補充約定的；

　　4、約定違約責任條款須詳細、具體。

　　根據《合同法》第七條，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

　　房地產買賣合同注意事項如下：

　　1、檢查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。

　　2、要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

　　3、要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。

　　4、要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時的正式合同上的實際面積差異提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。

　　5、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。

　　6、一定要認準交房日期是否確定。要寫明準確的交房日期。

　　1、家居室內綠蘿養殖應選用疏鬆、排水良好的土壤進行盆栽，且綠蘿適用偏酸性的土。 2、溫度：養殖綠蘿的適宜溫度是20到30度，最底不能低於15度，10度左右會被凍傷，當然大多數家庭都是適合綠蘿養殖的生長溫度條件的，就是冬季要注意做好保溫的工作，氣候過低可透過減少開窗來為綠蘿保溫。 3、光照：因為綠蘿原本生長在陰暗的原始森林，性喜陰，所以光照需求不強，因此，綠蘿養殖平時只要放在室內能見到陽光的即可。