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商品房面積不足應該怎麼辦

商品房面積不足應該怎麼辦

  根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定:出賣人交付使用的套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

  1、面積誤差比在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實計算,買受人請求解除合同的,不予支援。

  2、面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的,應予支援。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實測面積小於合同約定面,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。

在網上買東西應該辦哪種信用卡

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  這位卡友你好,首先,想要申請辦理信用卡,你先要滿足辦理信用卡的條件,年滿18週歲,有穩定的工作和收入,具有完全民事行為能力、信用狀況良好是申請辦理信用卡的基本條件,滿足了以上條件,你就可以向銀行申請辦理信用卡了.

  如果你是經常在網上購物的話,推薦你辦理廣發淘寶信用卡、中信標準卡、招行YOUNG卡,因為這幾種型別的信用卡在網上購物會比較方便,且優惠比較多.另外你需要注意的是,使用信用卡在網上購物要交一定的手續費.

股東出資不足應該如何處理

  股東出資不足可以採取下列措施解決:

  1、減資。採取這種方法的,未出資股東即被除名,喪失了股東資格。

  2、替代出資。由其它股東替代未出資的股東履行出資義務,該股東的資格繼續存在。

  【法律依據】

  《公司法》第28條,股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的,應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不按照前款規定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。


蘋果小程式記憶體不足應該怎麼辦

  開啟iPhone手機,進入手機首頁,找到”設定“選項;進入手機設定介面,找到”通用“選項並點選進入;在通用介面可以看到”iPhone儲存空間“選項,點選進入;在儲存空間介面可以看到當前手機記憶體剩餘量以及已經使用量,包括大檔案或者佔記憶體大的軟體都一目瞭然,然後進行相關清理操作,刪除不必要的檔案和軟體,就 ...

買的商品房面積少了怎麼辦

  根據《商品房買賣合同司法解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:   (一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支援;   ( ...

母羊產後奶水不足

  1、給母羊催奶。當母羊產子之後如果出現奶水不足的情況的話,我們可以採用科學的催奶方法來提高母羊的產奶量。母羊催奶的方法有很多,比如說用花生米加雞蛋用水煮粥進行飼餵、用紅糖水加精料飼餵、將海帶煮湯連續飼餵三次左右、用蜂蜜催奶、豆漿催奶等。當然還有就是可以使用中藥進行催奶,中藥一般就是用當歸、川芎、花粉、王不 ...

膩子的面積到底應該怎麼計算

  裝飾工程中一般情況下就是:   1、建築面積室內面積乘以3點5,不帶頂的乘以3點0使其等於牆面積;   2、房屋面積計算的時候以房產證面積為準,乘以0點7乘以3點5,不帶頂的乘以3點0,使其等於牆面積;   3、內牆的面積等於建築面積只需要乘以3,扣除門窗的面積需乘以3點5;   4、建築面積為126平方 ...

血氣不足應該怎樣食補

  首先首烏參豆湯:配方: 首烏10克,黑豆50克,北沙參30克。製法: 黑豆浸泡一夜後,先煮1小時,再加入北沙參、首烏,共煮半小時取汁飲用。用法: 每日1劑,不拘時頻飲。   其次花生米大棗燒豬蹄:原 料:豬蹄1000克,花生米(帶皮)100克,大棗40枚 ,料酒25克,醬油60克,白糖30克,蔥段20克, ...

國外做生意應該什麼簽證

  出國做生意有三種簽證可以辦理,旅遊簽證、商務簽證和工作簽證。其中旅遊簽證的有效期一般是30天,最長為90天,是為旅遊者頒發的一種旅遊簽證,有效期比較短,一般不允許延遲;商務簽證的有效期為三個月;最長時間的是兩年有效期的工作簽證,如果兩年後繼續再國外任職,還可以出境,再入境續簽兩年。其中商務簽證和工作簽證, ...

手機存蓄空間不足應該怎麼辦

  手機儲存空間不足可以嘗試以下三種方法:   1、倘若手機可以擴大儲存空間,可以放一張更大容量的儲存卡。   2、倘若手機是固定的儲存量,將手機上的資料備份一下,手機進行恢復出廠設定。   3、定時清理手機上的無用資料以及快取,解除安裝不常用的軟體以及檔案。 ...