商業住房貸款還完後怎麼辦理手續

　　1、還清貸款後，到你所貸款的銀行，找個人業務部，開具《撤銷抵押登記證明》。

　　2、銀行會把貸款時辦理的《房屋他項權利證》交給你，讓你自己去房管局辦理撤銷抵押手續，或者由銀行人員辦理，取回《房屋產權證》交還貸款人。

　　3、如果銀行叫你自己辦理，具體步驟如下：房屋所有產權人必須到場，帶上身份證，和《撤銷抵押登記證明》、《房屋他項權利證》，到房管局產權科辦理撤銷抵押手續，取回《房屋產權證》。

　　1、如果是一般的網貸或是銀行金融貸款的話，在貸款還完後是需要辦理結清證明的。如果辦理的是房貸、車貸的話，在辦理貸款結清證明的同時還需要去辦理解押或是退保手續。

　　2、簡單來說，房貸還清後，首先要在銀行辦理貸款結清證明，辦完結清證明後就可以拿著去房管處和保險公司，來辦理解押手續和退保的手續。此外，如果在辦理借款時有買保險，還需要到保險公司辦理退保手續。

　　3、房貸、車貸基本都是抵押貸款，所以人們在辦理了貸款結清證明之後，就還需要帶上貸款結清證明去當地房地產管理部門或車管所辦理解除抵押手續。

　　房貸可以說是我國大多數居民要面臨的問題了，很多人都是貸款買房，所以往往需要還十幾年甚至幾十年的房貸。那麼，房貸還清後還需要辦理什麼手續？

　　第一步：貸款結清手續

　　在你還完房貸之後，首先要辦理的就是貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要你提供貸款結清證明的。

　　第二步：解除抵押手續

　　辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、貸款結清證明等檔案到房管處去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，你才算是真正擁有了房屋的所有權。

　　第三步：保險退保手續

　　我們在銀行辦理房貸的時候，往往需要辦理一些相關的保險業務來作擔保，而在房貸還完之後，自然需要去保險公司辦理退保手續。

　　第四步：押金退還手續

　　貸款買房可能會在開發商處付有押金，所以在房貸還完後，需要到開發商處辦理押金退還手續。