房產稅的徵收在我國是有嚴格的範圍物件和標準，在徵收的期限上也是有明確規定的，房產稅又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅，目的就是為了利用稅收杆，加強對房產的管理，提高房產的使用率，商業別墅也是需要繳納房產稅的，而且是必須按時繳納房產。依標準房價按年計徵，稅率為百分之一，地產稅依標準地價按年計徵，稅率為百分之一點五。房產稅的徵收是以房屋作為證收物件的，所以無論是對房屋進行交易還是租賃都是需要徵收房產稅的，但是因為具體的情況不同，房產稅徵收的稅率就會出現不同。
房產稅的徵收在我國是有嚴格的範圍物件和標準，在徵收的期限上也是有明確規定的，房產稅又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅，目的就是為了利用稅收杆，加強對房產的管理，提高房產的使用率，商業別墅也是需要繳納房產稅的，而且是必須按時繳納房產。依標準房價按年計徵，稅率為百分之一，地產稅依標準地價按年計徵，稅率為百分之一點五。房產稅的徵收是以房屋作為證收物件的，所以無論是對房屋進行交易還是租賃都是需要徵收房產稅的，但是因為具體的情況不同，房產稅徵收的稅率就會出現不同。
商業地產需要交房產稅，所以買商業別墅需要交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅稅率：（1）從價計稅：1.2%（2）從租計稅：12%（個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4%的稅率徵收）。
擴充套件資料：如果購房人要申報減免房產稅，購房人向主管稅務機關申報減免房產稅認定時，應如實填寫房產稅認定申報表，並提交房產交易合同（包括新建商品住房的房屋交接書）。購房人提交資料後，從主管稅務機關領取《原有住房資訊查詢申請表》，向房屋狀況資訊部門查詢原有住房情況，並將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關。主管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內，根據稽核認定結果，向購房人簽發房產稅認定通知書。
商業公寓每年要交房產稅，說明如下：
如果是商業使用，是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。
如果自用，按照房產餘值的1.2%交納房產稅，如果對外出租，則按租金收入12%交納房產稅。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。
從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。一般減除幅度為30%。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。