商業地產會徵收房產稅，說明如下：
首先，要看商業用房的地理位置是否符合房產稅的徵稅範圍，開徵房產稅的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。
其次，要看商業用房是用於出租還是自用，自用按照房屋的計稅餘值×1.2%，進行計徵；出租按照租金收入的12%進行計徵。
最後再確定應納稅額，即應納稅額=房屋的計稅餘值×1.2%或者租金收入×12%。
一、定義：
房產稅，是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
二、徵收範圍：
稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
三、徵收稅率：
1、按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；
2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
商業地產有房產稅需要交。如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。商業地產徵稅方式主要有兩種，第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵房產稅。第二種是從租計徵，房產稅是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
商業地產會徵收房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》對此有明確規定，用於經營性房產就需要交納房產稅。貸款買的商業店面，產權是本人的，就要交房產稅的，不繳納相關稅費就要承擔法律責任。商業用房房產稅徵收方式有：
1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%到30%後的餘值計算繳稅。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵房產稅。從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。