商業產權的房子要交房產稅嗎

　　商業產權的房子要交房產稅嗎，說明如下：

　　1、商業產權的房子如果是商業使用，就要交房產稅，是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。

　　2、一般用於經營性的房屋都交房產稅。

　　相關說明：

　　1、房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

　　2、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2％。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％

　　房產稅徵收的範圍限於城鎮的經營性房屋，如商業住宅、居民出租的自有房屋。

　　商業房出租要交房產稅嗎，說明如下：

　　商業房出租需要交房產稅，以房產租金收入為計稅依據的應納稅額＝房產租金收入*稅率（12％）。

　　相關說明：

　　1、貸款買的商業店面，產權屬於個人，就要交房產稅。如果是用於經營，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額＝房產原值*（1-10％或30％）*稅率（1.2％）。

　　2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2％。從租計徵房產稅。

　　3、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

　　4、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12％。

　　5、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4％的稅率徵收房產稅。

　　商業地產需要交房產稅，所以買商業別墅需要交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅稅率：（1）從價計稅：1.2%（2）從租計稅：12%（個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4%的稅率徵收）。

　　擴充套件資料：如果購房人要申報減免房產稅，購房人向主管稅務機關申報減免房產稅認定時，應如實填寫房產稅認定申報表，並提交房產交易合同（包括新建商品住房的房屋交接書）。購房人提交資料後，從主管稅務機關領取《原有住房資訊查詢申請表》，向房屋狀況資訊部門查詢原有住房情況，並將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關。主管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內，根據稽核認定結果，向購房人簽發房產稅認定通知書。