商業用地房產證能取公積金嗎

　　商業用地房產證可以提取公積金，說明如下：

　　房產必須要有房產證方可提取公積金，而且房產證上還必須要是本人的名字。另外若是建造、翻建、大修自住住房也可以攜帶相關證件也可以提取公積金。如果光是買了地，是不能辦理公積金的。如果這塊地不是用來建造個人自住住房，也將無法辦理。

　　相關說明：

　　住房公積金提取稽核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規範，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

　　一般來說，商業用地房產證是不可以寫酒店用房的。房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。房產證上的規劃用途是根據土地性質來的，如果該土地規劃是住宅用地，那房產證上面規劃用途就是住宅，如果是商業用地，房產證上面就是商業。房地產權初始登記房屋用途，應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明檔案所確定的建築物各部位具體用途為依據。申請房屋用途變更登記的，須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見到相關單位進行變更。為便於房地產權證使用者瞭解證內有關房屋由城市規劃部門認定的具體用途，可在附記欄註記非居住用房的規劃用途，如註記“城市規劃房屋用途：商場（或辦公用房、廠房等）“。

　　商業性質的房產是能夠提取公積金的。不過需要滿足條件。如：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金；符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：購買、建造、翻建、大修自住住房的；其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房；“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房；職工離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的。職工提取住房公積金首先需要向本單位提出申請，單位稽核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑑。